THE PLACE

신혼부부 전세대출 상환 문제

신혼부부 전세대출을 받으려는 예비 신혼부부입니다. 현재 중기청 전세대출을 통해 주거 중이며, 전세계약 기간이 남아있지만 이사를 가야할 상황입니다. 그러나 집주인은 급매로 집을 내놓을 예정이라고 합니다. 이에 신혼집 잔금을 3월 19일까지 납부해야 하지만 집주인에게 이사 가능성을 말한 것은 1월 2일이었습니다. 이런 경우, 중기청 전세대출 상환 문제로 인해 신혼부부 전세대출이 어려워질 수 있을까요? 대출과 부동산 계약은 예비 아내명으로 … 더 읽기

아파트 조합원의 실거주 관련 질문

신림1구역이 재개발을 앞두고 있어서 부모님께서 돌아가셔서 3남매가 빌라를 상속받았어요. 조합원대표로 아들이 이름을 올렸는데, 추후 바로 매매가 가능한지요? 아니면 실거주 2년을 해야하는건가요? 다른 형제가 2년을 살아도 되는건가요? 아니면 조합원 아파트는 그런 조건이 없는건가요? 이런 부분에 대해 잘 모르겠어서 고수님들의 의견을 듣고 싶습니다.

아파트 매매 후 발생하는 문제

아파트를 매수한 후에 매도인이 갑자기 아파트를 빠져나가지 않으면 어떻게 해야 할까요? 보통 잔금을 모두 낸 후 매도인이 이사신고까지 끝내는 것이 일반적인데, 매도인이 짐을 비우지 않고 남겨둔다면 제가 할 수 있는 조치는 없을까요? 이런 상황에서도 실거주 문제로 인해 대출이 취소될 수 있을까요?

상가주택 임대차계약에 대한 궁금증

저희 상가는 1층에는 미용실과 노인요양 출장을, 2층에는 주택을 운영하고 있어요. 23년 1월 16일에 오픈했고, 현재는 3년차입니다. 상가임대법에 따르면 10년까지는 유지가 된다고 알고 있는데, 집주인이 기존 미용실을 운영하고 있던 자리에 5년 후에 직접 경영한다면 임대인을 내보낼 수 있다고 주장하고 있습니다. 이게 가능한 일일까요? 18년에 임대차보호법이 10년 보장으로 변경되었지만, 5년 후에 집주인이 자리를 염색방으로 운영하겠다고 한다면 임대인을 … 더 읽기

주택청약통장 유지해야 할까요?

현재 34살인데, 4년 동안 매달 20만원씩 주택청약에 넣고 있습니다. 제가 사는 광양은 신축 아파트가 미분양 상태이며 집값이 하락하는 추세입니다. 다른 지역으로 이사할 계획이 없는 상황이라면, 주택청약통장을 유지해야 할 필요가 있을까요?

월세 계약 만료 후 보증금 반환에 대한 질문

월세를 내다가 계약이 만료되어 이사를 나가려고 하는데, 집주인이 보증금에서 일부를 빼고 짐을 다 빼고 정리하고 점검한 뒤 반환해주겠다고 합니다. 이런 경우가 일반적인가요? 이사를 나갈 때 도배지 파손 등을 제외하고는 특별히 보상해야 할 부분이 없다면 그 부분만 청구하면 되지 않을까요?

청년월세지원 보증금 줄이고 월세 올리는 방법과 임대차 계약 조정 꿀팁

청년월세지원은 보증금을 5천만 원 이하로 낮추고 월세를 60만 원에서 70만 원 사이로 맞추면 신청할 수 있습니다. 임대인과 함께 임대차 계약 조건을 재조정하고, 이를 계약서에 정확히 반영한 뒤 주민센터나 온라인을 통해 임대차 계약 신고를 해야 하죠. 다만, 소득과 재산 기준, 그리고 지자체별로 추가로 적용되는 지원 조건도 꼼꼼히 살펴야 청년월세지원 신청 과정에서 불이익을 피할 수 있습니다. 보증금 … 더 읽기