부동산

지금 살고 있는 집의 계약 만기일이 다가오는데, 새 집 계약일이 더 빠릅니다. 그럼 이사갈 집의 전입신고는 언제 해야 할까요? 또한, 보증금을 돌려받은 후에 새 집으로 전입신고를 해야 하는 것이 맞을까요?

토지 거래 시 중개수수료는 얼마인가요? 420만원을 거래한다면 중개수수료는 어느 정도인가요? 그리고 30만원을 받는다면 어떤 일이 발생하나요?

마포구 아현1구역 재개발지역에 빌라를 소유하고 계신데, 26년 3~4월에 구역이 지정될 예정이며, 이후 조합원이 설립될 예정입니다. 현재 판매하는 것이 나을지, 아니면 조합 설립 이후에 입주권을 판매하는 것이 나을지 고민 중이시군요. 양도세를 낼 것이고, 입주권 분담금이 없어서 아버지께서 돈을 내주셨다가 판매 시 다시 돈을 돌려드릴 예정이라고 하셨군요. 판매 시 아버지께서 분담금을 회수하지 않으면 세무소에서 자금 추적이 될까봐 … 더 읽기

현재 임차인이고, 임대인이 미국에 계신 상황입니다. 임대 계약이 만료되지 않은 상황에서 가게를 양도받고 싶은 사람이 나타나 권리금을 받고 양도하려 합니다. 하지만 임대인이 미국에 계신 가족 문제로 대리인을 위임할 수 없고 한국에 나올 방법이 없다고 합니다. 이에 전자임대차 계약서를 이용하여 양도를 진행하려고 합니다. 전자 계약서로 양도가 가능할지 궁금합니다. 또한, 새로운 임차인을 5-6월로 지정하고 싶지만, 계약서는 2월에 … 더 읽기

저의 외국인 친구가 부산에서 워홀비자로 생활하게 될 예정이어서 월세 계약을 하려고 합니다. 원하는 방을 먼저 봐주고 가계약금도 이미 내었는데, 부동산과 집주인으로부터 받은 정보에 따르면 들어가려는 원룸은 다가구 주택이며, 재개발 구역으로 지정되어 가족 여러명이 지분을 가지고 소유하고 있습니다. 건물은 18년도에 건축되어 사용 중이며, 민간임대주택사업자로 등록되어 있지만 근저당이 약 8억원 정도 있어 걱정입니다. 제가 궁금해하는 사항은 다음과 … 더 읽기

2026년도 대전 청년 월세 지원 신청 기간과 방법이 어떻게 되는지 궁금합니다. 신청 기한과 신청 방법에 대한 자세한 정보가 궁금합니다.

전세보증보험 특약을 넣어야 하는데, 근저당이나 체납세금 비율이 집 가치의 60%를 넘지 않아야 한다고 들었어요. 하지만 근저당이나 체납세금이 많을 경우 전세보증 가입이 안 되는 경우도 있다고 하는군요. 이럴 때는 바로 계약을 파기하고 돈을 돌려받을 수 있는 건가요? 또, 전세보증보험 가입 여부를 미리 알 수 있는 방법이 있을까요?

현재 세안고 매매를 진행 중이고, 잔금을 납부한 후 등기이전을 앞두고 있습니다. 임차인이 퇴거한 후 전세금을 반환받아야 하는데, 이때 전세금 반환을 위해 자금 용도를 구입용도로 사용해도 괜찮을까요?

2년 전에 지방에 집을 구입했습니다. 그런데 집값이 1억 정도 하락하고 세입자가 나가자 집을 팔아야 했지만 팔리지 않았습니다. 대신 전세입자가 들어놓은 허그보증보험공사에서 세입자에게 돈을 선 지급하게 되었습니다. 현재까지 집값은 그대로이고 아직 매도하지 못한 상황에서 경매개시 안내가 도착했습니다. 돈이 부족해 허그에 갚지 못하고 있는데, 경매개시 전에 집주인이 해야 할 추가적인 채권보호 조치에 대해 알아보니 예금에 대한 가압류 … 더 읽기

세대원 중 노부모가 65세 이상으로 3년 이상 부양 중이며 주택청약을 고려 중입니다. 그런데 세대주는 세대주만 가능하다고 하네요. 그렇다면 세대주를 변경한 후 다시 신청해야 할까요? 특별공급 주택을 고려 중이어서 고민이 많이 되네요. 세대주를 변경한 이후에는 세대주로 납부한 회차가 24회 이상이 돼야 신청이 가능한지 여부가 궁금합니다.