부동산

여자친구가 10년 전에 지역주택조합 조합원권리를 취득하고 분양권을 얻었지만, 최근에 납부를 소홀히 해 자격을 상실했다고 합니다. 이로 인해 혼인을 앞두고 있는데, 혼인신고 후 신혼부부 무주택으로 청약을 하려고 합니다. 그런데 자격상실 후에 결혼하고 신혼부부 무주택으로 청약을 한다면 어떤 문제가 생길까요? 신혼부부 무주택 청약이 가능한지, 혹은 어떻게 해결할 수 있는지 궁금합니다. 또한, 신혼부부 디딤돌 대출 등에서도 문제가 발생할 … 더 읽기

저희는 신혼부부인데, 전세대출 연장에 대해 궁금한 점이 있어서 문의드립니다. 계약 만료일이 2026년 07월 30일까지 남아있어서 지금 살고 있는 집에서 2년 더 살고 싶은데, 전세 계약 관련해서 잘 모르는 부분이 많아서 질문드립니다. 1. 집주인에게 더 살고 싶다는 의사를 표명하고 은행에 연장을 신청하면 되는 걸까요? 2. 집주인에게 더 살고 싶다는 의사를 표시할 때, 인상을 원치 않아서 계약 … 더 읽기

저희는 원룸 건물을 보유하고 있습니다. 계약 갱신시 5%의 인상률이 적용된다고 알고 있는데, 신규 임차인의 경우에도 동일한 인상률이 적용되어야 할까요? 또한, 새로운 금액으로 계약이 가능하다면 렌트홈에서 임대자계약 신고를 어떻게 해야 하는지요. 마지막으로, 계약서 신고에는 ‘렌트홈’과 ‘부동산거래관리시스템’의 차이는 무엇일까요?

월세 계약이 끝나기 전에 이사를 나갔는데, 이사날 집주인이 집을 보여줘야 한다며 비밀번호를 요구했습니다. 보증금도 못 받았고 짐이 일부 남아있어서 홈캠을 설치한 채로 나갔는데, 집주인이 비밀번호를 1234로 변경하라고 요청하여 변경했습니다. 이사한 집은 회사 근처여서 다음 세입자가 들어오기 전까지 왔다갔다 사용해도 된다는 허락을 받았습니다. 그런데 따로 연락 없이 집에 들어와서 보여주고 계시는데, 이 경우에도 주거침입이 성립할까요?

김천혁신 동일하이빌 파크레인에 대해 궁금한 점이 있습니다. 주변 교통편이나 주변 생활 인프라에 대한 정보, 또한 학군과 생활 편의에 대해 알고 싶습니다. 혹시 김천혁신 동일하이빌 파크레인의 교통 접근성과 주변 생활 인프라, 학군 및 주변 편의 시설에 대해 자세히 알고 계신가요?

전세계약을 끝내고 짐을 꺼내니 각 방마다 곰팡이와 벽지 찢어짐 등 상태가 좋지 않아 부동산을 통해 도배를 요청했지만 집주인이 여유가 없어서 도와주지 않는다고 합니다. 집주인은 이 정도로 심각하지 않다고 판단하여 완강하게 거부하고 있는데, 이에 대해 어떻게 해결할 방법이 없을까요? 방에는 책장도 가득 차서 치우기 어려워서 그냥 두기로 했는데, 이것도 문제가 될까요? 집주인(임대인)은 약 17년째 운영 중이십니다.

치안이 좋은 곳을 제외하고 은퇴한 부모님이 거주할 집을 찾고 있습니다. 학군은 고려하지 않고 지하철과 병원이 가깝기만 하면 됩니다. 그런데 인천에서 3억 이하로 집을 구하는 것은 가능할까요?

아버지가 돌아가셔서 동생이 상속받게 된 아파트가 있습니다. 하지만 동생은 멀리 떨어져 살고 있고, 해당 아파트에는 어머니와 저가 거주하고 있습니다. 우리가 무상으로 계속 거주해도 문제가 될까요? 동생의 허락을 받았지만, 향후에 세금 관련 문제나 동생에게 불이익이 생길까봐 걱정됩니다.

거래인감이 필요한 상황인데 만약에 그것이 없다면 대체할 만한 방법이 있는지요? 아직 미성년자이기 때문에 부모님과 함께 가야 하는데, 어떻게 해결해야 할까요?

2018년 5월에 비조정구역 A아파트를 구매하여 현재 거주 중입니다. 2021년 2월에 조정구역으로 변환된 상태에서 B분양권을 구매했고, 2023년 11월에는 조정구역이 해지되면서 B아파트 잔금을 완납하고 전세를 주었습니다. 궁금한 점은 다음과 같습니다. 첫째, 일시적 2가구 비과세를 받으려면 A아파트를 매각해야 하는데 매각 시기는 언제인가요? 분양권 구입 후 3년인가요, 아니면 잔금 완납 후 3년인가요? 둘째, B아파트 분양권을 취득할 때는 조정구역이었지만, 잔금을 … 더 읽기