부동산

아버지가 돌아가셔서 동생이 상속받게 된 아파트가 있습니다. 하지만 동생은 멀리 떨어져 살고 있고, 해당 아파트에는 어머니와 저가 거주하고 있습니다. 우리가 무상으로 계속 거주해도 문제가 될까요? 동생의 허락을 받았지만, 향후에 세금 관련 문제나 동생에게 불이익이 생길까봐 걱정됩니다.

거래인감이 필요한 상황인데 만약에 그것이 없다면 대체할 만한 방법이 있는지요? 아직 미성년자이기 때문에 부모님과 함께 가야 하는데, 어떻게 해결해야 할까요?

2018년 5월에 비조정구역 A아파트를 구매하여 현재 거주 중입니다. 2021년 2월에 조정구역으로 변환된 상태에서 B분양권을 구매했고, 2023년 11월에는 조정구역이 해지되면서 B아파트 잔금을 완납하고 전세를 주었습니다. 궁금한 점은 다음과 같습니다. 첫째, 일시적 2가구 비과세를 받으려면 A아파트를 매각해야 하는데 매각 시기는 언제인가요? 분양권 구입 후 3년인가요, 아니면 잔금 완납 후 3년인가요? 둘째, B아파트 분양권을 취득할 때는 조정구역이었지만, 잔금을 … 더 읽기

전세계약 기간은 24년 7월 5일부터 26년 7월 4일까지이며, 선순위채권으로 근저당권 343,000,000원과 주택임차권 80,000,000원(25년 5월), 90,000,000원(25년 12월), 80,000,000원(26년 1월)이 있습니다. 주택의 공시가격은 790,000,000원이며, 전세보증금은 170,000,000원입니다. 선순위채권이 과다하여 경매로 보증금을 회수하기 어려울 것으로 보입니다. 이런 상황에서 전세계약 만료 전에 전세계약을 해지할 수 있는지 궁금합니다. 임대인보증보험에 가입되어 있지만 불안해서 빨리 해지하고 싶어하는데, 가능한지요?

분양권과 주택에 대한 비과세 혜택에 대한 질문입니다. 현재 A 주택은 미등기 상태이며 B와 C는 분양을 계획 중입니다. A 주택을 매도하고자 할 때, 1주택 1분양권으로 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 추가로, 보유기간과 관련하여 B 분양권 매도 후 A 주택을 얼마나 보유해야 하는지, 그리고 1주택 2분양권 상태였던 기간도 보유 기간에 포함되는지 알고 싶습니다.

부동산을 계약한 지 10년이 지났고, 부동산 계약서를 갱신했습니다. 이때 보호 10년이 또 생기는지요?

주택청약 통장을 부모님과 함께 해지하러 가야 하는 상황에서 필요한 서류에 대해 문의하시는 거죠. 핸드폰으로 PDF 파일로 서류를 제출해도 인정된다는데, 이를 통해 서류 없이도 처리가 가능한지 궁금하신가요?

1년 월세 계약이 만료된 이후에도 추가 계약서 없이 계속 거주 중이시군요. 그런데 집주인과의 연락 후 이사를 하고 싶어한다고 밝혔는데, 새로운 세입자가 26.2.20일에 입주할 예정이라고 합니다. 만기일까지 월세를 내야 한다는데, 26.2.21일까지 하루치 월세를 추가로 내야 한다는 말이 맞는 걸까요? 또, 복비에 대한 문의를 했지만 답변이 없어서, 복비에 대해서도 궁금합니다.

요즘 위탁급식업을 하고 있는데, 권리금을 지불하고 시작했어요. 제가 궁금한 건, 위탁급식업이 법적으로 보호를 받으면서 권리금을 받고 이를 양도하거나 양수할 수 있는지 궁금합니다.

혼인신고를 한 후, 와이프는 처가에 저는 다른 지역에 주소를 냈는데, 신혼부부특공 신청을 하려고 합니다. 세대원을 입력하는 칸에 제가 신청할 경우, 본인과 배우자(분리세대)만 넣으면 되는 걸까요? 아니면 배우자 세대에 있는 부모님과 형제도 세대원으로 입력해야 할까요? 배우자는 처가 세대에서 세대원이며, 청약이 당첨되면 배우자와 둘이서만 살 예정입니다. 가장 궁금한 점은 혼인 후 주택청약 신청 시 세대원 입력 기준이 … 더 읽기