부동산

현재 서울 성북구에 부부가 소유한 아파트가 있습니다. 10년 이상 보유한 이후 거주 중이시군요. 소액 여유자금이 있어 전세를 끼고 재개발 기대가 큰 동대문구에 빌라를 구매하고 싶어하고 계신데요, 구매 금액은 5억 정도를 상한선으로 고려 중이십니다. 공동재산인 부부가 남편 명의나 공동명의로 구매하더라도 세금 면에서 유리한 선택지는 없을까요? 빌라를 구매한 뒤 재개발될 때까지 보유할 계획이시지만, 투자한 세금 부분이나 다른 … 더 읽기

오피스텔을 소유하고 있는데 어느 날 법인 부동산에서 연락이 왔어요. 제 오피스텔 근처 기업에서 직원용 기숙사를 매입하려는데, 매매나 임대 의사가 있는지 물어봤어요. 이런 경우가 있는지 궁금해요. 처음이라서요. 컨설팅 설명회에 참석하라는데, 이런 경우 사기일 가능성이 있을까요? 사기가 아니라면 주의해야 할 점이 있을까요? 매매를 원하지만 걱정이 많아요.

주택임대차 관련해서 법 해석이 혼란스러워서 궁금증이 생겨 질문드립니다. 계약서에 따르면 만기 2개월 전까지 퇴실 통보가 없으면 1년 연장되는 묵시적 갱신이 되는데, 이에 대한 해석에 대해 궁금합니다. 또한, 임차인이 퇴실 의사를 밝힌 후 해지 효력 발생 시점이 통보일로부터 3개월인지, 아니면 갱신된 계약 개시일부터 3개월인지에 대한 의문이 있습니다. 또한, 특약으로 임차인의 해지 권리를 제한할 수 있는지에 대한 … 더 읽기

신혼부부인데 평화동과 삼천동에 거주하려고 합니다. 첫 번째 후보인 평화동 플러스하임아파트는 2020년 완공된 깨끗하고 잘 관리된 아파트인데, 주변 상권이 아쉬워서 나중에 재판매할 때 걱정이 됩니다. 두 번째 후보인 삼천동이안아파트는 주차와 위치가 좋고 2013년 완공된 아파트지만 분리모델링이 필요해 보입니다. 평화동의 집 내부가 마음에 들지만 위치와 상권을 고려하면 삼천동이 나을 것 같아요. 부동산 전문가 분들, 어떤 선택이 좋을지 … 더 읽기

이수역 근처에 위치한 총신대입구(이수)역에서 도보로 10분 거리에 있는 원룸은 근린생활시설로 분류되며, 신축 건물에 위치한 4평대 원룸입니다. 월 임대료는 1000만원에 관리비가 포함되어 있습니다. 해당 원룸은 반지하가 있어 1.5층 또는 2층에 위치해 있습니다. 현재 거주하고 계신 세입자는 첫번째 세입자이며, 2년 전에 계약을 맺었다고 합니다. 이 가격으로 거래한 것은 합리적인 편에 속할까요?

신혼부부인데, 부부합산 5700으로 기대출을 받았어요. 남편은 카드론과 중고차 대출이 2600이고, 신용등급은 나이스와 kcb에서 각각 700초반입니다. 아내는 마이너스 통장 1천을 개설했고, 신용등급은 나이스가 860, kcb가 900이에요. 보유하고 있는 매수할 집은 수도권 비규제지역에 위치한데, 매매가는 1.9억이고 kb시세는 2.05억이에요. 아파트는 생애최초보금자리론 기준으로 모기지 여부에 상관없이 방공제를 해준다고 알고 있어요. 그런데, 제가 궁금한 건 한도가 매매가의 70프로까지 상향될 수 … 더 읽기

요즘 자리톡에서 월세 환급에 대해 자주 연락이 오는데, 전세를 거주하면서 매달 15만원의 관리비를 내고 있는데 이런 경우에도 환급이 가능한가요?

이번 임의경매로 2차경매에서 낙찰자가 결정되었고, 다음주 월요일 이후에 대금을 납부하려고 하던 중 법원 사이트에서 등기촉탁공동신청 및 지정서 제출 사항을 확인했습니다. 이 경우 낙찰자가 이미 대금을 납부한 것인가요? 이로 인해 집을 넘겨주고 이사를 가야 할 상황인가요?

전세사기 피해를 입은 상황에서 회생 절차를 거쳤는데, 경매 관련해서 궁금한 점이 있습니다. 반환소송과 전세사기피해자 결정문을 받아두었고, 강제경매를 신청했습니다. 현재는 경매 개시 전 단계에 있어서 lh에 우선매입을 신청해야 하며, 낙찰까지 10개월에서 1년이 걸릴 것으로 보입니다. 그러나 경매가 끝나고 lh에 매입되는 채권은 낙찰 후 변제기간이 끝나고 나서야 갚아야 한다는데, 이후 추가로 갚아야 할 돈이 있는지 궁금합니다. 같은 … 더 읽기

중학생인 저는 살고 있는 아파트가 올해 재건축을 하게 돼서 입주민들이 분양신청을 해야 하거나 이사를 떠나야 합니다. 부모님과 공동명의로 매입한 집인데, 부모님께서 적정한 금액을 주고 구입하신 집인데도 왜 재건축으로 인해 추가금을 내거나 분양신청을 해야 하는 걸까요? 재건축이 아니었다면 몇 년 더 이 집에서 살 수 있는데, 왜 다시 이사를 가거나 분양을 받아야 하는 건지 이해가 가지 … 더 읽기