부동산

김천혁신 동일하이빌 파크레인에 대해 궁금한 점이 있습니다. 주변 교통편이나 주변 생활 인프라에 대한 정보, 또한 학군과 생활 편의에 대해 알고 싶습니다. 혹시 김천혁신 동일하이빌 파크레인의 교통 접근성과 주변 생활 인프라, 학군 및 주변 편의 시설에 대해 자세히 알고 계신가요?

전세계약을 끝내고 짐을 꺼내니 각 방마다 곰팡이와 벽지 찢어짐 등 상태가 좋지 않아 부동산을 통해 도배를 요청했지만 집주인이 여유가 없어서 도와주지 않는다고 합니다. 집주인은 이 정도로 심각하지 않다고 판단하여 완강하게 거부하고 있는데, 이에 대해 어떻게 해결할 방법이 없을까요? 방에는 책장도 가득 차서 치우기 어려워서 그냥 두기로 했는데, 이것도 문제가 될까요? 집주인(임대인)은 약 17년째 운영 중이십니다.

치안이 좋은 곳을 제외하고 은퇴한 부모님이 거주할 집을 찾고 있습니다. 학군은 고려하지 않고 지하철과 병원이 가깝기만 하면 됩니다. 그런데 인천에서 3억 이하로 집을 구하는 것은 가능할까요?

아버지가 돌아가셔서 동생이 상속받게 된 아파트가 있습니다. 하지만 동생은 멀리 떨어져 살고 있고, 해당 아파트에는 어머니와 저가 거주하고 있습니다. 우리가 무상으로 계속 거주해도 문제가 될까요? 동생의 허락을 받았지만, 향후에 세금 관련 문제나 동생에게 불이익이 생길까봐 걱정됩니다.

거래인감이 필요한 상황인데 만약에 그것이 없다면 대체할 만한 방법이 있는지요? 아직 미성년자이기 때문에 부모님과 함께 가야 하는데, 어떻게 해결해야 할까요?

2018년 5월에 비조정구역 A아파트를 구매하여 현재 거주 중입니다. 2021년 2월에 조정구역으로 변환된 상태에서 B분양권을 구매했고, 2023년 11월에는 조정구역이 해지되면서 B아파트 잔금을 완납하고 전세를 주었습니다. 궁금한 점은 다음과 같습니다. 첫째, 일시적 2가구 비과세를 받으려면 A아파트를 매각해야 하는데 매각 시기는 언제인가요? 분양권 구입 후 3년인가요, 아니면 잔금 완납 후 3년인가요? 둘째, B아파트 분양권을 취득할 때는 조정구역이었지만, 잔금을 … 더 읽기

전세계약 기간은 24년 7월 5일부터 26년 7월 4일까지이며, 선순위채권으로 근저당권 343,000,000원과 주택임차권 80,000,000원(25년 5월), 90,000,000원(25년 12월), 80,000,000원(26년 1월)이 있습니다. 주택의 공시가격은 790,000,000원이며, 전세보증금은 170,000,000원입니다. 선순위채권이 과다하여 경매로 보증금을 회수하기 어려울 것으로 보입니다. 이런 상황에서 전세계약 만료 전에 전세계약을 해지할 수 있는지 궁금합니다. 임대인보증보험에 가입되어 있지만 불안해서 빨리 해지하고 싶어하는데, 가능한지요?

분양권과 주택에 대한 비과세 혜택에 대한 질문입니다. 현재 A 주택은 미등기 상태이며 B와 C는 분양을 계획 중입니다. A 주택을 매도하고자 할 때, 1주택 1분양권으로 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 추가로, 보유기간과 관련하여 B 분양권 매도 후 A 주택을 얼마나 보유해야 하는지, 그리고 1주택 2분양권 상태였던 기간도 보유 기간에 포함되는지 알고 싶습니다.

부동산을 계약한 지 10년이 지났고, 부동산 계약서를 갱신했습니다. 이때 보호 10년이 또 생기는지요?

주택청약 통장을 부모님과 함께 해지하러 가야 하는 상황에서 필요한 서류에 대해 문의하시는 거죠. 핸드폰으로 PDF 파일로 서류를 제출해도 인정된다는데, 이를 통해 서류 없이도 처리가 가능한지 궁금하신가요?