부동산

상가임대차법에 대해 궁금증이 생겼습니다. 상가임대차법에 따르면 임대인은 매년 5%씩 임대료를 인상할 수 있지만, 재계약 시에는 5% 이상으로 올릴 수 없다고 합니다. 임대차계약이 2년마다 재계약되는데, 이 두 가지 규정 중 어떤 것이 정확한 건가요?

천안 신부동 원룸의 보증금과 월세는 일반적으로 어느 정도일까요? 구축, 준신축 그리고 평수에 따라 보증금과 월세가 어떻게 다를까요? 5,6평 미만과 7평 이상일 때 각각의 대략적인 보증금과 월세가 어떻게 될까요?

내가 임차인이 2023년 9월부터 25년 9월까지 2년 동안 전세권을 설정하고 들어왔는데, 2025년 11월에 이사를 하기로 했어. 하지만 방이 안 나가서 전세금을 나중에 주기로 했고, 이사를 하고 짐은 놔두었어. 이제 근저당으로 바꿔달라는데, 현재 전세권 설정이 유효하지 않은 걸까요?

전세권 설정이 유효하려면 어떤 조건이 필요한가요? 주민등록 여부, 계약 갱신 여부, 점유 여부, 설정 시 계약 기간 등과는 관계없이 말소되기 전까지 계속 유효한가요? 아니면 특정 조건이 있는 건가요? 그리고 전세권 설정이 어떤 효과를 가지는지도 궁금합니다.

메가커피 창업을 진행 중인데, 임대차 계약을 맺을 때 윌세 200만 원이 듭니다. 상가 주인에게 향후 월세 인상 계획이 있는지 물어봤더니 아직은 없다고 합니다. 하지만 불안하다면 4년 임대차 계약을 해도 된다고 하네요. 이럴 때 어떻게 해야 할지 많이 고민되네요. 여러분의 조언이 필요합니다.

토지의 가로와 세로 길이가 각각 40미터씩입니다. 만약 양쪽이 40미터씩이라면 이 토지의 면적은 대략 몇 평정도일까요? 제곱미터보다 익숙한 평으로 계산해 보려고 합니다.

2025년 12월 30일을 기준으로 하여 2026년 1월에 받은 배당금은 2026년에 귀속됩니다.

부산에 사는 소액임차인입니다. 보증금 3000만원에 50만원 월세를 내고 있는데, 집이 경매로 넘어가서 낙찰되었고 집주인과 연락이 되지 않아 몇 개월 동안 월세를 납부하지 않았습니다. 현재 기준으로 부산지역 소액임차인의 보증금은 2800만원까지 보호받을 수 있다고 알고 있습니다. 이 집은 17년에 근저당으로 설정되어 있고, 그 당시 보호받는 금액은 2000만원입니다. 궁금한 점은 17년 기준 보호 금액 2000만원에서 납부하지 않은 월세를 … 더 읽기

기존 전세 계약을 했고 2년을 살았습니다. 그리고 2년이 지난 후에 전세 대출금을 연장하기 위해 부동산 중개 없이 기존 임대차 계약서에 ‘현 임대차 계약을 0000년 00월 00일까지 동일 조건으로 연장하기로 합의함’이라는 내용을 추가하고 임대인과 임차인이 서명을 했습니다. 이런 경우에는 묵시적 계약 갱신으로 볼 수 있을까요?

요즘 신혼부부로 새 출발을 해보려 합니다. 현재 서울 강남구에서 전세로 살고 있는데, 작은 아파트를 매매하면 좋을지 전세를 유지하는 게 나을지 고민이에요. 전세 유지하면서도 작은 아파트를 구매하려면 어떤 자격이 필요한지, 어떤 조건을 고려해야 하는지 알고 싶습니다. 작은 아파트를 매매할 때 어느 정도의 비용과 세금, 수수료가 들어가는지도 궁금합니다. 또한, 전세 유지와 작은 아파트 매매 중 어떤 선택이 … 더 읽기