부동산

반전세라는 것은 월세와는 조금 다르게 처음 계약 시에 지불하는 보증금이 크고, 매달 내는 임대료는 월세보다 적을 뿐인 것으로 알려져 있습니다. 그렇다면 결국 형식상으로는 월세와 별 다를바가 없는 걸까요?

보증금 전액을 받지 못할 것 같아 월세를 미납했는데 낙찰이 되면 집을 빼앗겨 집주인이 될 때까지 월세를 계속 납부해야 할까요? 중간에 이사를 가야 해서 임차권 등기를 설정했는데, 가구만 남기고 이사를 가면 월세를 계속 지불해야 할까요?

부산에서 2호선 역세권에 위치한 2군브랜드 중품아파트가 2025년에 착공될 예정입니다. 해당 아파트의 평당가는 2600만원으로, 이 가격이 조금 비싼 편이라는데요. 고가의 부동산이라는 점이 궁금하네요.

부산지역에서 23년 8월에 보증금 3000만원을 낸 소액 임차인입니다. 17년도에 근저당권이 설정돼 있어 현재 대항력이 없다고 하는데, 이사 가능할까요? 26년 3월에 배당기일이지만 낙찰자가 1월까지 집 비우라고 요청했습니다. 배당을 받지 못했는데도 이사가 가능한지 궁금합니다. 그리고 25년 기준 최우선 변제금이 2800만원이라고 하는데, 근저당권이 설정된 17년도 기준으로 최우선 변제금이 측정되나요? 미납한 월세는 보증금에서 공제되나요, 아니면 최우선 변제금에서 공제되는 건가요?

신축 아파트 전세 계약이 만료되면 장기수선충당금을 돌려받는 방법과 필요한 서류, 그리고 임대인과 새 임차인 간의 관련 사항에 대해 궁금합니다. 공동주택관리법에 따른 반환 절차를 자세히 설명해 주세요. 전세 계약 종료 시 장기수선충당금을 반환받기 위해 어떤 단계를 거쳐야 하는지 알려주세요.

원룸에서 산 지 10년이 되었는데, 강아지와 TV 소음으로 인해 이사를 해야 한다는 상황에 처했습니다. 강아지 때문에 집이 오염되고 몰딩 등이 손상되어 수리가 필요한데, 500만 원의 보증금을 내고 처리하려고 합니다. 그러나 보증금은 집주인이 입금한 것이며, 계약자는 제가 맞습니다. 이제 집을 나가야 하는데, 500만 원의 보증금으로 수리를 할 수 있을까요?

저희 집은 빌라이고, 보증금은 2200만원이며 월세는 168만원입니다. 이런 경우에 월세계약 보증보험을 가입할 수 있는지 궁금합니다.

월세로 2년을 거주한 뒤 1년만 더 계약을 하고 싶은데, 이럴 경우에는 집주인과 얘기만 해서 따로 재계약서를 작성하지 않아도 되는 걸까요? 문자로 기록을 남기는 것으로 충분한 걸까요?

본인은 자매 소유 토지에 근저당권을 설정한 근저당권자입니다. 해당 토지가 경매로 진행되었는데, 시동생이 변호사로서 자매지간 배당이 불가능하다고 주장했습니다. 그러나 배당요구 신청은 이미 해두었다고 설명하며, 배당기일에 출석하지 않아도 된다고 말했습니다. 이에 변호사 수수료 20%를 요구했습니다. 제가 궁금한 것은 자매 관계가 경매 배당에 영향을 미치는지, 근저당권자로서 배당 대상이 맞는지, 그리고 수수료 요구가 정당한지에 대한 상담을 요청합니다.

어떤 기준으로 아파트 분양가가 4억에 이뤄졌다면, 입주 후 8억 이상으로 올랐을 때 이것이 성공적인 투자로 평가될까요?