부동산

빌라 제일 윗층을 월세로 살고 있는 임차인입니다. 천장에서 누수가 발생하고 있는데, 집주인은 잠수를 피하고 연락을 회피하며 월세를 내야 한다는 입장입니다. 경매로 집이 넘어간 후 3개월이 지났고, 변호사와 부동산을 확인한 결과 월세를 내지 말라는 충고를 받아서 그대로 지내고 있습니다. 그런데 누수 문제로 월세를 내지 말라는 조언을 한 것이 갑자기 바뀌어서 혼란스럽습니다. 이런 상황에서 어떻게 해결해야 할지 … 더 읽기

전세로 거주 중인데 전세계약이 이미 만료되었는데, 집주인이 입주자를 구해서 돈을 받고 주겠다는 상황이 발생했습니다. 당장 급한 상황은 아니어서 일단 그대로 머물기로 했는데, 이런 상태로 계속 있어도 문제가 없을까요? 집주인이 지금은 돈을 갚을 수 없다고 하니 집을 다시 팔 가능성도 생각해봐야 하는데, 이럴 경우 어떻게 대처해야 할까요? 현재 상황이 묵시적으로 계약이 연장된 것인지 궁금합니다. 또한, 이 … 더 읽기

이사 계획이 2월말로 변경되어 청년 전세 대출을 받기 위해 12월 말에 임대차 계약서를 작성하고 확정일자를 받았습니다. 그러나 은행에서 서류 계약일이 너무 이른 것으로 판단하여 30일 전 서류를 다시 제출하라고 요청했습니다. 이 경우, 계약을 파기하고 재계약하여 새로운 확정일자를 받아야 할까요? 또한 대출금액에 따라 보증금이 변동되어 재계약해야 하는 경우에도 확정일자를 다시 받아야 하는지 궁금합니다.

1년 동안 월세를 계약한 임차인과 임대인 간의 계약이 만료까지 3개월 남았습니다. 임차인은 주택임대차보호법에 따라 2년 미만의 계약 시 2년을 보장받아 갱신 없이 동일 조건으로 1년을 더 거주할 수 있다고 주장합니다. 한편 임대인은 5%의 인상을 요구할 수 있다고 주장하는데, 이는 2년 보장은 기간에 대한 것이며 월세를 동일하게 받아야 한다는 것은 아니라고 주장합니다. 이러한 상황에서 어느 쪽의 … 더 읽기

영구임대주택의 최종전입일은 해당 주택을 계약 후 실제로 입주하는 일을 가리킵니다. 영구임대주택을 계약하고 신청자가 입주 준비를 마치고 정식으로 해당 주택에 입주하는 것이 최종전입일이 됩니다. 이는 영구임대주택에 대한 계약이 최종적으로 완료되어 입주자가 주택을 정착하는 시점을 의미합니다.

LH청년매입임대에 살다가 갱신계약을 하려는데, 등본에 동거인으로 표기돼 있어서 갱신계약이 불가능하다는데, 주소를 바꾸면 가능한가요? 갱신 계약 가능 여부에 대한 답변이 궁금합니다.

한 달에 원룸 생활을 하려면 얼마나 벌어야 하는지, 보증금을 내고 월세와 관리비만 지불하면 되는지, 그리고 원룸의 평수는 주로 어느 정도인지 알고 싶어요.

현재 상가 임대 계약이 10년이나 되어 8년차에 해당합니다. 그러나 건물주가 재계약을 거부할 가능성이 있습니다. 만약 상가를 다른 사람에게 양도하면 10년 재계약이 가능할까요? 또한, 건물주가 재계약을 하지 않아 상가를 양도할 수 없는 상황이라면 건물주는 어떻게 권리금을 변상해주어야 할까요?

영구임대주택의 최종전입일이란 무엇을 의미할까요? 영구임대주택에서 최종전입일은 해당 주택으로 입주 후 일정 기간이 지나면 정식으로 입주자가 되는 날짜를 가리킵니다. 이는 일정한 기간 동안 주택을 사용하고, 그 기간이 끝나면 공식적으로 해당 주택의 입주자가 되는 것을 의미합니다. 따라서 영구임대주택에서 최종전입일은 해당 주택을 영구적으로 사용할 수 있는 권리를 획득하는 중요한 날짜로 볼 수 있습니다.

현재 1천만 원의 보증금과 월세 100만 원을 받고 있는데, 계약은 8년 전(2018년)에 체결했고 그 이후로는 갱신 계약 없이 월세만을 받고 있습니다. 이런 경우에는 전월세 신고를 해야할 필요가 있는 걸까요?