부동산

저희 집은 올해 12월에 5년 만기인데, 개인적인 이유로 26년 2월 말까지 나가야 해서 집주인에게 통보했습니다. 그런데 집주인은 내년 12월이 만기라고 하더라구요. 만약 세입자를 구해놓고 나가야 한다면, 보증금 반환은 통보 후 3개월이 맞나요? 그리고 부동산 비용은 세입자를 구한 쪽에서 내는 게 맞을까요? 세입자가 부담한다면 월세 중개 수수료만 내야 할까요? 전세로 살다가 월세로 변경하는 경우에는 어떻게 계산해야 … 더 읽기

자취를 시작한 지 5개월이 지난 이번 달에 월세지원을 받기 시작했어요. 받은 월세지원은 이번 달까지 포함하여 총 12개월분이에요. 하지만 알아보니 생애 1회에 24개월까지 지원받을 수 있다고 하더라구요. 그렇다면 2026년에 추가로 12개월 더 지원받을 수 있는 건가요? 연장 신청이나 별도의 절차가 필요한 건가요? 제가 들은 바에 따르면 12개월만 지원받을 수 있다고 들었는데, 제 친구는 연장을 받았다고 하더라구요. … 더 읽기

이사하게 되어서 집을 찾던 중 임대사업자가 올린 매물을 발견했어요. 매매가는 15억이지만 전세 시세는 8억 5천 정도라고 하네요. 그런데 임대사업자가 올린 매물은 7억에 나와 있더라구요. 계약을 하려는데, 내년에는 임대사업자가 말소되고 2년 후에는 집을 매매하신다고 하더라구요. 집주인이 바뀌면 2년 동안 사는 동안 재계약을 못해야 할까요? 아니면 재계약 시 보증금은 원래 시세대로 올라가는 건가요?

지금 거주 중인 월세집의 계약이 2월에 만료되는데, 1월에 다른 집으로 월세계약이 가능할까요? 만약 가능하다면 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 또한, 전입신고도 1월에 가능한지 궁금합니다.

임대차 계약서에는 24년 1월 29일부터 5년 동안 거주하기로 되어 있지만, 부득이한 사정으로 2년 후인 26년 1월 말에 이사를 가야하는 상황입니다. 이럴 경우 임대차 계약을 파기할 수 있는지 궁금합니다. 임대인은 계약 만료일까지 집이 비어 있을 경우 월세를 받을 수 있다고 주장하고 있습니다. 이 주장이 옳은 것일까요? 계약서상 5년 계약기간이 유효한지, 아니면 5년을 명시했지만 실제로는 2년 계약으로 … 더 읽기

이번에 무순위 잔여세대 청약에 응모했는데, 계약을 하지 않을 경우 어떤 불이익이 있는지 알고 싶어요. 예를 들어, 수지자이 공고를 살펴보니 5년 이내에 계약을 하지 않은 경우 조건을 미충족으로 본다고 하는데, 이와 같은 경우에 해당되는지 궁금합니다. 가장 최근의 규정에 대해 알려주실 수 있나요?

일반 주택청약을 신한은행에서 진행 중이었는데, 청년드림주택청약으로 변경하면 국민은행으로 은행을 변경할 수 있는지 궁금합니다.

현재 저희 가정은 6년 동안 거주해왔고, 전세 계약이 25년 5월에 만료됩니다. 계약 갱신 시 임대료를 감액하여 27.5월부터 2년 계약을 맺었습니다. 그런데 계약 체결 전에 10월에 인사 발령을 받아 다른 지역으로 이사할 예정이라는 안타까운 상황이 발생했습니다. 집주인과의 대화에서 다른 지역으로 발령이 나면 이사일로부터 3~4개월 전에 통보하면 된다는 약속을 했고, 중개 수수료는 제가 부담한다고 특약서에 명시되어 있습니다. … 더 읽기

현재 LH 청년전세임대에 거주 중이에요. 주택을 매매하게 되어 이사를 가야하는데, 이에 따라 주소이전과 등기가 필요합니다. 그런데 일정이 꽉 막혀 임대인과 보증금 반환 문제가 발생했어요. LH 전세계약을 해지하지 않은 상황에서 주담대 실행과 주소이전 및 등기가 가능한지 궁금해요. 보증금 반환과 함께 전세계약 해지를 1-2개월 내에 진행할 계획이에요. 이런 경우 어떻게 해야할지 궁금합니다.

임차보증금 관련해서 궁금한 점이 생겨 질문드립니다. A 임대인과의 계약이 종료되고 B 임대인과의 새로운 계약이 이루어졌습니다. 전세계약 인수 및 새 임대차 계약이 이뤄진 상황에서 몇 가지 궁금증이 있습니다. 1. 전자계약의 경우 확정일자가 필요한가요? 2. 전세 만기일에 따라 내용증명 및 배달증명을 요청하고 싶은데, 해당 임대인의 집주소를 요구할 수 있는 권리가 있는지요? 알려주지 않는다면 대처할 방법이 있을까요? 3. … 더 읽기