부동산

토허제 구역 내의 아파트를 구매하고 2년 동안 실거주 의무를 이행하지 못한 경우에 대해 궁금증이 생겼습니다. 혹시 이런 상황에서 아파트를 매도하는 것이 가능한지 알고 싶습니다. 토허제의 취지가 갭투자 방지를 위한 것이라는데, 실거주 의무를 이행하지 못하게 된 긴급한 사정이 발생했을 때는 어떻게 처리되는 걸까요? 관할 구청에 문의했을 때는 2년 실거주를 하지 않은 경우 매도가 불가능하다는 원칙적인 답변을 … 더 읽기

지금은 2년 전세로 살고 있는데, 집주인이 집을 매각하려고 합니다. 만약 집이 매각된다면 새 집주인이 실거주 의무가 있어서 나가야 한다는데, 이게 사실인지 궁금합니다. 추가 계약 연장을 원하면 중간에 매각이 일어날 경우, 세입자에게 최소 몇 개월 전에 실거주로 나가야 한다는 요구가 있는지 알고 싶습니다.

평택 브레인시티 아파트 주변에 위치한 원룸 상가들이 언제쯤 완공될지 궁금합니다. 혹시 공사 일정에 대한 정보를 아시는 분 계실까요?

부산에서 서울대입구역으로 상경하는데, 현실적으로 500만원의 보증금으로 방을 구할 수 있을지 고민입니다. 500만원짜리 방 매물이 많이 있는지 궁금합니다.

한달에 원룸 전기세, 가스비, 수도세는 어느 정도 나오는 걸까요? 궁금하네요.

작년 6월에 청년전세임대 1순위에 당첨되어 100만원을 따로 내야 했는데 내기 어려웠어요. 9개월 안에 집을 찾아야 하는데 시간이 부족해 3월9일까지 계약하기 어려울 것 같아요. 계약 기간을 2~3개월 더 미룰 수 있는 방법이 있을까요? 답변 부탁드립니다.

아파트를 매도하려는데, 천장에 누수 흔적과 벽에 곰팡이 자국이 있습니다. 에어컨 배관 누수는 수리했지만 도배는 하지 않았습니다. 이런 상황에서 미리 하자를 고지하고 매매가를 낮추는 것이 나은지, 아니면 수리 후 매매하는 것이 나을지 궁금합니다.

임대인과 임차인이 협의한 가정 하에, 임대인이 퇴거를 요구할 때 1개월 이내에 임차인이 퇴거해야 한다는 조항이 있는데, 임차인이 법인회사인 경우입니다. 하지만 임대차보호법에 따라 임대인이 이 조항을 보호받기 어렵습니다. 이런 경우, 계약서 작성 시 임대인이 이러한 사항을 보호받을 수 있도록 어떻게 작성해야 하는지 궁금합니다.

제가 현재 경기도 광주시에 아파트 1채를 소유하고 있고, 인천에는 주거용으로 임대 중인 오피스텔 1채가 있습니다. 임대사업자로 등록은 하지 않았습니다. 공시가 1억 이하인 부동산은 주택으로 간주되지 않는다고 알고 있습니다. 추가로 공시가 1억 이상인 오피스텔 1채를 구입하려고 하는데, 이 경우 2주택으로 간주되는지 궁금합니다. 이렇게 되면 어떤 영향이 있을지 궁금합니다.