부동산

세무서에서 월세 현금영수증을 발급받으려고 하는데, 23년부터 현재까지 거주하고 있습니다. 23년과 24년에는 묵시적 갱신이 있어 24년과 25년 계약서가 없는 상황입니다. 하지만 23년과 24년의 계약 조건이 동일하며, 25년의 계약 내용만 변경되었습니다. 이 경우 23년과 25년의 계약서만 있으면 되는 걸까요? 아니면 각 년도별 계약서가 모두 필요한 걸까요?

임대차 계약 만료를 앞두고 제가 계약갱신청구권을 사용하겠다는 의사를 표명했고, 임대인은 5% 증액과 만기 전 계약서 작성에 동의했습니다. 그러나 나중에 임대인이 2년 계약 연장을 거부하고 있습니다. 이때, 임대인이 이미 계약갱신청구권을 수락했다고 볼 수 있고, 이후 일방적으로 연장 거부할 수 있는지 궁금합니다. 게다가 어머니와 집주인이 통화한 녹음본에는 실거주 목적이 아닌 내용과 5% 증액 합의가 있습니다. 임대인이 7~8월까지 … 더 읽기

교산신도시에 청약 예정이고, 경기도에 거주한 지 1년 6개월이 되었으며 무주택 기간은 7년입니다. 청약 통장을 2008년부터 유지하고 있으며 현재 청약금은 2100만원이며 앞으로 매달 20만원씩 추가 예정입니다. 가족 구성원은 총 3명이고, 배우자의 청약통장 가입 기간은 1년 미만입니다. 부부의 연봉 합산액은 13700만원에서 14000만원 정도입니다. 공공과 민영 중 어느 쪽을 선택해야 할지, 가점이 유리한가요? 추첨 방식이 더 좋을까요? 앞으로의 … 더 읽기

서울에서 융자 없이 AI 시세가 22억 정도 하는데, 선순위 11억을 가진 1.5룸 전세 매물이 1억4천에 나왔다는데, 이것이 괜찮은 전세 매물인가요?

32세이고 부모님과 같은 세대에 속해 있습니다. 부모님은 만 70세이며 자가 보유자로 소득은 별도로 없어 소득 관련 요건은 충족 가능합니다. LH 국민임대주택 등 청약을 신청할 때 부모님과 같은 세대에 속해 있기 때문에 무주택 세대가 아니라 신청자격이 없다고 알고 있습니다. 이 정보가 맞을까요? 결혼을 앞둔 상황에서 부모님의 자가 주택 소유로 인해 임대주택 신청 자격이 없어 결혼 후 … 더 읽기

아파트를 매도한 날에는 잔금을 건넨다. 그리고 이사가는 집은 2월 2일에 잔금을 지불하고 등기가 된다. 매도한 날에는 부모님 집(주택 1채 소유)으로 전입신고하고, 2월 2일에는 새로운 집으로 이전할 예정이다. 그런데 한 고가구 2주택으로 인해 중과세율이 높아진다는데, 이에 대한 대처 방안을 고민 중이다. 친누나가 상가주택을 소유하고 있어 공실이 발생했는데, 이를 이용해 전입신고를 하고 2월 2일에 새 아파트를 등기하는 … 더 읽기

요즘 상황을 고려해보면, 무주택 기간이 2026년 기준 7년 이상이고, 청약 통장을 유지한 기간은 2008년부터입니다. 현재 청약금은 2100만원이며 앞으로 20씩 넣을 예정입니다. 가족 구성원은 3인이고, 배우자의 청약통장 가입 기간은 1년 미만입니다. 부부의 연봉 합산액은 약 13700만원에서 14000만원 정도입니다. 이런 상황에서 교산신도시의 가점과 추첨 중 어느 것이 더 유리할까요?

의왕시에 프렌차이즈 패스트푸드점을 운영하려는데 보증금 1억5천만원, 월세 510만원으로 계약을 맺을 예정입니다. 환산보증금이 6억6천만원이 넘어가는데, 이 경우 임대차 보호법의 적용 여부가 궁금합니다. 또한, 임대차 보호법이 적용된다면 어떠한 혜택이 주어지는지, 건물 경매 시의 우선순위 등에 대한 안내도 필요합니다. 그리고 계약서 작성 시 5년 계약 기간으로 작성해야 하는지, 프렌차이즈 계약 기간에 대한 안내도 부탁드립니다.

집 매매 계약서에 명시된 상잔금을 계약서에 정한 날짜보다 일찍 받는 것이 계약 위반으로 간주되는지에 대한 논의가 있습니다.

친구가 월세 계약 기간이 남은 집에 보증금을 받고 들어갔어요. 제가 1천만 원을 보증금으로 내고 거기서 살고 있는데, 제 이름으로 도시가스나 전기 요금은 변경했고, 관리비와 월세도 내고 있어요. 만약 이후에 돈을 돌려주지 않는다면 어떻게 해야 할까요?