부동산

전세 계약 만료로 인해 전세보증금 반환을 요청하고자 합니다. 계약 종료에 따라 보증금 반환을 요청하는 내용증명서를 발송하려 합니다. 1월 말에 전세기간 만료로 5개월 전에 임대인에게 계약 종료 의사를 표시했고, 답장으로 동의를 받았지만 세입자를 구하지 못해 걱정을 표시하는 문자를 받았습니다. 이에 미리 보증금 반환 문제를 예방하고자 내용증명서를 보내려 합니다. 아래는 내용증명서의 일부 내용입니다. 발송인(임차인) 성명 : __주소 … 더 읽기

상생임대 주택에 대한 기본 요건을 충족했다는 가정하에 추가로 궁금한 사항이 있습니다. 26년 말까지 매도해야 하는지, 아니면 자격을 갖췄다면 그 후에 매도해도 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 또한, 5% 상한을 유지하면서 재계약을 맺었고, 세입자가 이번에 만기가 되어 나가려고 합니다. 다음 세입자를 받으려면 이번 계약도 5% 이내의 인상을 유지해야 하는지, 아니면 자격을 갖췄다면 다음 계약은 시세에 … 더 읽기

지금은 남편의 아파트에 거주하고 계시는데, 아내 명의로 신규 아파트를 분양받으셨군요. 현재 시공사에서 공동명의 신청을 받고 계시다면, 부부 공동명의를 선택하면 계약일은 어떻게 처리되는지, 스트레스 DSR 규제와 관련이 있는지, 남편의 집을 매도하지 않고 부부가 각각 단독명의로 유지하거나 분양받은 아파트를 공동명의로 하는 것의 세금 문제에는 어떤 장단점이 있는지 궁금합니다.

와이프명의로 된 임대차계약서로 월세를 지불하며 거주 중입니다. 2년간의 거주 이후 1년 연장을 구두로 합의하여 현재 총 2년 8개월째 거주 중입니다. 그런데, 계약서의 임차인을 와이프에서 저로 변경하고 싶어서 궁금증이 생겨 이렇게 글을 남깁니다. 1. 추가 연장 기간을 명시한 계약서를 작성하여 확정일자를 받고, 이로 인해 신규 계약과 같이 복비가 발생하는지 궁금합니다. 2. 아니면 다른 간편한 방법(복비 발생이 … 더 읽기

대전청년월세지원금 12월 신청 관련해서 문자를 받았는데, 대전청년포털이라는 새로운 사이트로 변경되었나요? 문자에는 회원가입 후 마이페이지에서 신청하라고 하는데, 신청사업 항목이 보이지 않아요. 이럴 때는 어떻게 해야 할까요? 새로운 신청사이트 때문에 당황스러운데, 이 문제를 해결할 방법이 궁금합니다. 도와주세요ㅜㅜㅜ

토허제 지역 아파트가 리모델링 사업으로 이주가 진행된다는 소식을 들었습니다. 이에 제가 궁금한 사항은 다음과 같습니다. 토허제 지역 아파트를 구매하면 실거주를 해야하는데, 이주명령이 떨어지면 실거주를 하다가 준공 후 다시 실거주 년수를 채우면 되는지 궁금합니다. 또한, 이주명령이 떨어졌을 때 이주지역을 토허지역 내에 해야 하는지, 아니면 준공 전까지 이주지역을 해당지역 외 다른 곳에 해도 되는지에 대해 궁금합니다. 예를 … 더 읽기

부동산을 통해 전세집을 딸 아이 이름으로 할 때, 성인인 딸 대신 계약을 대신 쓸 수 있을까요?

요즘 집주인께 방을 빼기로 했는데, 방을 빼면 보증금은 그날에 돌려받을 수 있을까요? 고민 중이에요.

가계약을 한 상태에서 대출 심사를 받았는데 건물 융자가 많아 전세 대출이 불가능하다는 결정을 받았습니다. 계약 시 건물에 문제로 인해 대출이 불가능할 경우 계약금 반환 조건을 걸고 진행했는데, 중개보수를 요구받았습니다. 대출 불가로 중개보수 반환을 요청했지만, 공인 중개사는 이전에 안내해준 시간과 노력에 대한 보수를 받을 수 없다고 합니다. 법적 조치를 고려 중이라는데, 이 상황에 대해 어떻게 대처해야 … 더 읽기

저희 건물이 경매로 넘어가려고 합니다. 그래서 권리신고 및 배당요구를 하려고 하는데 주민등록초본에 건물 호수가 나오지 않아서 문제가 발생했습니다. 확정일자와 전입신고를 다시 신청하려고 했지만 어려움이 있었습니다. 일부 의견에서는 건물 자체에 등기를 확인하고 호수가 나오지 않는다면 문제가 되지 않는다고 하지만 제대로 된 판단을 내리기 어려운 상황입니다. 이런 경우에 권리신고 및 배당요구를 신청할 수 있는지 궁금합니다.