부동산

요즘 집주인께 방을 빼기로 했는데, 방을 빼면 보증금은 그날에 돌려받을 수 있을까요? 고민 중이에요.

가계약을 한 상태에서 대출 심사를 받았는데 건물 융자가 많아 전세 대출이 불가능하다는 결정을 받았습니다. 계약 시 건물에 문제로 인해 대출이 불가능할 경우 계약금 반환 조건을 걸고 진행했는데, 중개보수를 요구받았습니다. 대출 불가로 중개보수 반환을 요청했지만, 공인 중개사는 이전에 안내해준 시간과 노력에 대한 보수를 받을 수 없다고 합니다. 법적 조치를 고려 중이라는데, 이 상황에 대해 어떻게 대처해야 … 더 읽기

저희 건물이 경매로 넘어가려고 합니다. 그래서 권리신고 및 배당요구를 하려고 하는데 주민등록초본에 건물 호수가 나오지 않아서 문제가 발생했습니다. 확정일자와 전입신고를 다시 신청하려고 했지만 어려움이 있었습니다. 일부 의견에서는 건물 자체에 등기를 확인하고 호수가 나오지 않는다면 문제가 되지 않는다고 하지만 제대로 된 판단을 내리기 어려운 상황입니다. 이런 경우에 권리신고 및 배당요구를 신청할 수 있는지 궁금합니다.

월세 계약을 체결한 상태에서 중간에 매매를 원한다면 거부당할 수 있는지요?

아파트 전세 계약이 만기인 2월27일에 재계약해지 통보를 받았는데, 보증금을 7~8천만원 정도 더 내야 재계약이 가능하다는 연락을 받았어요. 주변 전세 시세는 2억 초중반인데, 리모델링된 아파트는 2억 중반에서 2.5억까지 받을 수 있다고 하더라구요. 현재 있는 집은 샤시만 리모델링 된 상태라서, 2개월 전에 연락을 받아야 한다는데 그렇지 않아 곤란합니다. 보증금을 많이 더 내야 하고 집주인과 보증금에 대해 의견이 … 더 읽기

이사하게 된 이유는 방의 문제로 인해였습니다. 그러나 새로운 방을 보고 이사하게 되었는데 월세나 다른 조건에 대한 정보를 미리 알려주지 않았습니다. 그리고 4개월이 지난 후 집주인이 방이 더 커졌다며 월세를 올리겠다고 연락을 주셨습니다. 이런 상황에서 억울한데 이 문제를 해결할 수 있는 방법이 있을까요?

제가 겪고 있는 상황을 공유해보려 합니다. 현재로서 5일 후에 전세계약이 만료될 예정입니다. 이때 임대인은 지난 10월부터 아파트를 매매할 계획이었지만, 아직까지 아파트가 매매되지 않아 계약 종료까지 5일이 남은 상황입니다. 제가 10월부터 갱신계약 청구권을 행사하겠다고 했지만, 임대인은 아파트를 먼저 매매해야 한다며 갱신계약을 거부하고 있습니다. 하지만 아파트가 아직 매매되지 않아 계약 종료 날에 보증금을 반환할 수 없다고 하여 … 더 읽기

현재 부모님과 함께 자가 거주 중인 남성입니다. 아버지가 세대주이며 여자친구는 어머니 명의의 아파트를 보유하고 있으며 다른 아파트에서 전세를 살고 있습니다. 제가 확인한 공고문에 따르면 무주택자 자격을 갖춘 세대는 혼인을 통해 구성된 세대로 정의되는데, 혼인신고 후의 상황을 이야기하고 있습니다. 이에 제가 여자친구와 혼인을 선언한 후에 무주택자로서 세대를 구성하는 조건을 충족하는 것인가요?

집주인이 계약 종료일이 다가오던 찰나 연락이 닿아서 보증금 반환 소송을 준비하던 중입니다. 집주인은 집을 비우고 청소한 뒤 전기와 가스를 최종 정산한 뒤 비밀번호를 보내면 확인 후 정산해줄 것이라는 내용의 문자를 보냈습니다. 하지만 이전에 내용증명이나 문자 등을 무시하던 집주인이 갑자기 연락을 한 점이 수상스럽고, 특약사항에는 세입자에게 불리한 조항만 들어있어 보증금을 순순히 돌려받기 어려울 것 같은 느낌이 … 더 읽기

월세살이를 처음 해보는 사회 초년생입니다. 계약서에 명시된 기간이 종료되면 자동으로 계약이 종료된다고 알고 있었는데, 임대기간이 끝나기 하루 전에 방을 비우라는 통지를 받았습니다. 그런데 이때 퇴거 의사를 표시하지 않으면 묵시적으로 계약이 갱신된다고 합니다. 이 경우 보증금을 반환받을 수 없다고 하는데, 이게 합법적인 조항인가요? 1. 계약서에 묵시적 계약에 대한 내용이 명시되어 있지 않고, 계약 기간만 명시돼 있는데, … 더 읽기