부동산

부동산 매매 계약에서 매도인이 일방적으로 약정을 해지하게 되는 경우, 계약금으로 3000만원을 받았다면 매도인은 어느 정도의 금액을 배상해아 할까요? 계약금이 총 6000만원이었다면, 3000만원을 공제한 나머지 6000만원을 추가로 배상해야 할까요? 궁금합니다.

아파트 월세 임대차 2년 계약 만료로 인해 2026년 4월에 임대인에게 임차인계약 갱신을 요청했는데, 거절 사유로 주택 매매 및 자신의 실거주 계획을 밝혔습니다. 실거주보다 매매를 우선시한다는데, 이에 갱신이 거절될 수 있다는 점을 인지하고 계속해서 실거주를 언급하고 있습니다. 이러한 상황에서 갱신 요구권을 주장할 수 있는지 궁금합니다.

현재 거주 중인 오피스텔이 2년 계약이고, 계약 만료가 3개월 남았습니다. 전입신고 없이 계약을 진행했는데, 계약 갱신 요구권을 사용할 수 없는 이유가 전입신고를 하지 않은 것 때문인가요? 계약서에 임대인이 임대사업자여서 전입신고가 불가하다는 특약이 있었는데, 이것이 불법 활동과 관련이 있는지, 계약 연장이나 보증금 반환에 영향을 미치는지 궁금합니다.

도시가 개발되면 기존 주거자들에게는 보호 정책이 시행됩니다. 이들은 보상을 받고 이주할 수 있습니다. 주거자들에게는 아파트나 단독주택 부지를 매수할 우선권이 주어질 수도 있습니다. 따라서 도시 개발 시에는 공정한 절차를 통해 주거자들을 보호하는 시스템이 구축되어 있습니다.

도시계획이나 신도시를 보면 주택들이 일정하게 토지에 배치되어 있는데, 멀리서 보면 균일해 보이지만 가까이서 보면 불규칙하게 배치된 경우가 있습니다. 이것은 왜 그럴까요? 처음에는 규칙적으로 설계되었지만, 나중에 사업이 진행되면서 변경된 것인가요?

25년 1월에 조정지역 아파트를 매입한 후, 25년 1월 말에 5억에 전세 계약을 맺었습니다. 그 후 27년 1월에 처음의 세입자가 퇴거하고, 같은 금액으로 5억에 계약한 두 번째 세입자가 27년 3월에 입주한다면(2개월 공실이 발생합니다). 이때 상생임대인 혜택을 받을 수 있을까요? 또한, 두 번째 세입자가 제가 가족 관계이고 2억을 빌려준 뒤, 리모델링 이주비 대출을 통해 3억을 지불하면 어떻게 … 더 읽기

부동산 경매에 대리 입찰하려는데, 대리인 명의로 발급한 수표를 사용해도 괜찮을까요?

새로운 임차인이 생겨 월세로 살고 있는 집을 구매하려는데, 아직 새 집을 못 구한 상황에서 급하게 질문드립니다. 새 임차인은 1월 8일날 잔금과 함께 전입신고를 하고 싶어하며, 전출신고 후 22일까지 이사할 예정입니다. 1. 전출신고 후에도 22일까지 짐을 옮길 수 있는 시간을 준다면 그 기간 동안 이 집에 계속해서 살 수 있을까요? 2. 집을 아직 못 구한 상황에서 … 더 읽기

제가 원룸을 월세로 쓰다가 1월 5일에 계약이 만료되었습니다. 처음에는 1년 계약이었고, 11월 20일에 이사를 간다는 내용을 집주인에게 문자로 알렸습니다. 그러자 집주인은 ‘방을 내놓겠다. 부동산이 연락하면 방을 보여줘. 관리업체와 관리비에 대해 이야기해’ 라는 식으로 대답했습니다. 그 후 제 이사 날짜를 물어봐서 12월 말이나 1월 초쯤 이사 갈 것이라고 말했고, 일주일 후에 정확한 날짜를 문자로 알렸습니다. 그러던 … 더 읽기

현재 지역에 있는 청년 매입임대주택에 신청하려고 하는데, 주택청약종합저축을 하고 있는 상황입니다. 청년 매입임대주택에 신청해서 입주하고 나서 퇴소한 뒤, 다시 재신청이 가능한지 알고 싶습니다. 한번 거주한 후에 두번째 신청이 허용되는지 궁금합니다. 또한, 주택청약종합저축은 한 번 주택을 신청하면 모아둔 저축을 사용하고 끝이 되는지, 아니면 금액과 횟수가 남아 다음 번에도 사용할 수 있는지 궁금합니다. 현재 200회차 정도 되었는데, … 더 읽기