부동산

월세집을 살고 있었는데 계약 종료일이 14일이에요. 14일까지 이사를 나가야 하는데, 새 집으로 전입신고하면 보증금을 돌려받을 수 있는 건가요?

보증금 300만원을 내고 선불월세 30에 살고 있는 세입자입니다. 매월 8일에 월세를 선불로 납부하고 있는데 이사를 가야 해서 새 세입자를 구하는 중입니다. 새 세입자가 6일에 입주한다고 하니, 공실 기간이 4일이니까 이틀치만 돌려준다는데 이 계산 방식이 맞는 걸까요? 계약 기간을 못 채워서 복비도 우리가 부담해야 했는데 부동산에서는 주인 말이 맞다고 합니다. 이게 상식적으로 맞는 말인지 궁금해서 여쭤봅니다.

2016년에 혼인을 맞이하고, 2019년 11월에 아내가 단독명의로 2억에 빌라를 매수했습니다. 해당 빌라는 조정지역에 위치하며, 아내는 실거주를 하고 있지 않습니다. 그리고 2025년 12월에 6억천만원 규모의 청약이 당첨되었습니다. 현재 부부는 공동명의 신청기간에 있습니다. 남편은 주택을 소유한 적이 없으며, 아내는 2019년에 빌라를 매수한 것이 생애최초 구매가 아닙니다. 부부 간 6억까지는 증여세를 납부하지 않아도 된다고 합니다. 하지만 근 10년간 … 더 읽기

전세사기 피해자로서 현재 경매를 기다리는 중인데, 집에 누수가 심하여 수리를 못하고 있는 상황입니다. 빌라 주차장 천장 석고보드가 무너져 큰 파손은 아니지만 수리가 필요한 상황입니다. 현재 집 주인과 연락이 되지 않는데, 이런 상황에서 돈을 들여 수리하고 차량수리를 해줘야 할지 고민 중입니다. 어떻게 해야 할지 현명한 조언이 필요합니다. 억울한 상황에 대한 해결책이 궁금합니다.

저희는 월세로 거주하다가 계약기간이 끝나는 시점에 임대인에게 1개월만 더 머물고 싶다는 요청을 문자로 보냈습니다. 임대인은 이를 수락해주었고, 그 후 1개월 뒤에 이사를 하게 되었습니다. 그런데 이사 후 2개월이 지난 뒤에 임대인으로부터 2개월치 월세가 미납되었다는 연락을 받았습니다. 제가 이사한 사실을 말했더니 임대인은 이를 몰랐다며 월세 2개월분을 요구했습니다. 이 상황에서 제가 월세를 지불해야 할 의무가 있는 걸까요?

등기부등본을 확인해보니 이 집에 대한 강제경매개시결정이 이미 내려졌습니다. 보증금은 200이라고 하는데, 이 집에 입주해도 되는지 궁금합니다. 짧으면 6개월 안에 경매로 넘어갈 수 있다고 하는데, 보증금 200을 다시 돌려받을 가능성이 있을까요? 또한, 중개보수비용을 깍아서 들어간다면 괜찮을지, 아니면 다른 곳으로 가는 것이 나을지 고민 중입니다.

전세로 세들어 살고 있는데 보일러가 갑자기 온수쪽이 고장나서 71000원의 수리비가 발생했어요. 집주인에게 미치지 못하고 스스로 수리를 했는데, 이 비용을 청구할 수 있을까요? 영수증과 교체부품 사진, 출장기사 사진은 찍어놨어요.

아파트의 벽지가 주먹만한 크기로 손상되어 석고가 파손되었습니다. 이에 집주인이 30만원을 요구하고 있는데, 이 요구는 적절한 것일까요? 벽지 손상 문제는 많은 입주민들이 신경을 쓰는 문제 중 하나입니다. 주먹만한 크기의 손상이 발생하면 석고가 파손되어 보기 좋지 않을 뿐만 아니라 수리 비용 또한 발생하게 됩니다. 이에 집주인이 30만원을 요구한 것은 일반적인 벽지 수리 비용 범위 안에 들 수 … 더 읽기

세안고 매수를 고려 중입니다. 전세입자가 현재 거주 중이고 8월 초에 퇴거할 예정입니다. 1월 말에 계약금을 입금한 뒤 6월초에 은행에서 주담대 심사를 받고 8월 초에 전세입자가 퇴거한 뒤 실거주를 할 예정입니다. 이런 절차로 진행해도 괜찮을까요? 주담대 대출을 받아 매도인에게 입금한 후, 매도인이 전세입자의 전세보증금을 처리하면 제가 실거주할 수 있을까요? 세안고 매수가 처음이라서 문의드립니다. 감사합니다.

100만원의 집 가계약금을 냈는데, 아직 정식 계약서는 작성되지 않았습니다. 그런데 집에 근저당이 높아서 경매에 넘어간다면 소액 변제도 받을 수 없을 것 같아요. 반환 요청이 가능할까요? 계약서 작성 전에 달라질 수 있을까요? 법적으로는 환불이 불가능한 걸까요?