부동산

아파트 청약에 당첨되어 수도권 규제 지역에 8억 가량 하는 아파트를 구매하게 되었습니다. 계약금을 낼 때 정부수입인지 확인하고 자금조달계획서를 작성해야 한다는 안내를 받았습니다. 자금조달계획서 작성 방법은 계약서에 있었기 때문에 그에 맞게 작성을 완료했습니다. 그런데 자금조달계획서 작성 및 제출에 대한 별도 안내 문자를 받아 그때 진행하라는 연락을 받았습니다. 이미 제출을 완료했는데 이에 문제가 생길 수 있을까요? 자료를 … 더 읽기

현재 살고 있는 월세 집이 1월 31일에 만료되는데, 그 전에 다른 월세 집을 찾아보고 있습니다. 현재 집이 만료되기 전에 계약을 맺는 것이 가능한가요? 현재 집의 보증금은 보호받을 수 있을까요? 1월 31일 이전에 점우, 전입신고, 확정일자를 중복으로 처리할 수 있을까요? 계약금을 입금할 때 등기부를 확인하는 건가요? 나중에 등기부를 확인했을 때 문제가 생기면 계약금이 손해 보게 될까요? … 더 읽기

부동산 거래에 대한 의문이 생겨 질문을 남깁니다. 아는 지인이 주택을 매도하려고 하는데, 매매 조건과 관련하여 몇 가지 의문이 있습니다. 매수자가 계약서만으로 매도인 주택을 담보로 대출 받을 수 있는지, 대출 당일에 매도인과 가족이 전출을 해야 하는 조건이 맞는지, 대출 후 잔금을 납부하지 않고 잠적할 경우 대출금 상환 책임은 누구에게 있는지, 잔금일에 매수인 앞으로 대출이 발생하면 매도인 … 더 읽기

전세금 감액 계약서를 작성하는 방법에 대해 문의드립니다. 전세가 만기일인 2월 17일이라고 합니다. 임대인과는 금액을 그대로 연장하려고 했지만, 전세대출 보증보험 반환 가능금액이 감소하여 보증금보다 100만원 낮은 금액으로 계약을 하게 되었습니다. 은행에서 감액 계약서를 요청하여 부동산 없이 작성하려고 하는데, 전세 계약서 작성시 금액 부분이 혼란스럽습니다. 보증금은 175,000,000원(기존 176,000,000원), 계약금은 ???(기존 8,800,000원), 잔금은 ???(기존 167,200,000원)입니다. 만기일을 2년으로 작성해야 … 더 읽기

분양권을 보유한 상태에서 두 개의 주택을 소유하게 되면 비과세 혜택을 받을 수 있는지요? 첫 번째 주택은 2023년 2월에 분양가를 지불하고 2026년 1월에 입주할 예정입니다. 두 번째 주택은 2026년 6월에 아파트 분양권을 취득할 계획입니다. 이 경우, 첫 번째 주택은 27년 1월이나 28년 1월에 팔 경우 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

2년동안 살다 이사를 하려는데 들어갈 때부터 장판이 더럽고 찍힌 상태였습니다. 그냥 살자 해서 교체를 요청하지 않았는데요. 청소도 제가 했죠. 그런데 이사를 하려는데 장판이 조금 찢어졌다고 하여 교체 비용을 요구하네요. 더군다나 벽지도 더럽혔다고 합니다. 이럴 땐 제가 물어봐야 할까요?

아직 집을 계약하지는 않았지만, 다음 달에 집을 잡을 예정입니다. 현재 청년월세지원 프로그램에 신청해도 괜찮을까요?

중개사를 통해 자취방을 찾던 중 괜찮은 방을 봤지만 가계약금을 지금 내야 한다고 해서 넣고 집에 돌아왔습니다. 하지만 집이 제2종 근린생활시설로 지정되어 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 관련하여 세액공제, 소극공제, 월세 지원, 보증금 보호 등의 혜택을 받지 못한다는 것과 전기세, 난방비, 수도세가 높게 부과된다는 것을 알게 되었습니다. 제가 궁금한 점은 공제를 얼마나 받지 못하는지, 공과금이 주택에 … 더 읽기

집주인이 임대보증금 일부보증 동의서에 대한 임차인의 서명을 요청하셔서 궁금증이 생겼습니다. 현재 전세 대출을 받으면서 보증보험을 가입한 상황이라, 임대보증금 일부보증 동의서에 서명해도 되는지 모르는데, 어떻게 해야 하는지 고민 중입니다. 이런 경우 어떻게 처리하는 게 좋을까요?