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부동산

부동산의 모든 것

법무사 비용 문의

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집은 제 소유이고, 땅은 언니의 명의로 되어 있습니다. 최근 건물 철거로 인한 사건이 있었고, 경매를 통해 낙찰받은 땅 주인이 매달 일정 금액을 요구하는 상황입니다. 이에 답변서를 이번 달 말까지 제출해야 합니다. 법무사와 상담한 결과, 집과 땅 소유자가 다르며 건물이 있는 땅 사용을 허락하는 서류 작성과 대지권 등에 대한 이야기가 나왔습니다. 법무사는 답변서를 제출하면 괜찮을 것으로 … 더 읽기

세입자가 있는 집에 미리 전입신고 가능한가요?

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전세인 집에서 살고 있는데, 이사 예정인 세입자가 이사일이 일요일인데 미리 전입신고를 한다는데, 이에 대해 별 문제가 없을까요? 저도 일요일에 이사를 갈 예정이라서요. 또, 세입자가 미리 전입신고를 한 경우에는 임대인으로부터 잔금을 받아야 할까요?

국세체납 가압류 우선순위와 부동산 경매 배당 순위 쉽게 이해하기

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국세체납으로 인한 가압류는 부동산 경매에서 압류등기보다 배당 순위가 뒤처집니다. 특히 근저당권이나 전세권처럼 이미 등기된 권리자들보다 순위가 낮아서, 경매 배당 시 기존 권리자들이 변제를 먼저 받고 남은 금액이 있을 때만 배당받을 수 있습니다. 따라서 반드시 등기부등본을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 국세체납 가압류가 부동산 경매에서 어떤 위치일까? 국세체납 가압류가 경매 절차에서 압류등기나 기존 권리와 비교했을 때 어느 정도 … 더 읽기

농지 개인 간 임대차 가능 여부

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농지 중 개인 간 임대차가 가능한 경우가 있는데요. 소유한 농지를 3년 이상 보유한 사람이 주말이나 체험농장 운영을 위해 다른 사람에게 임대하거나 무상으로 사용할 수 있나요? 이때 필지 면적이 1000제곱미터 미만인 농지만 해당되는 건가요?

전세계약 만기 전세보증금 유보 후 주택상태 확인 후 돌려받는 것이 맞을까요?

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전세 계약이 만료되는 2026년 2월 28일, 전세보증금 2억 9천만원 중 1천만원을 퇴거 당일 주택상태 확인이 될 때까지 일시적으로 유보한 후, 주택의 손상이 발견될 경우 수리비를 공제하고 나머지를 지급한다고 합니다. 이것이 올바른 조항인가요? 법률에 어떤 내용이 포함되어 있는 걸까요? 임차인이 부주의로 인한 손상이 발생했을 때는 수리를 해주고 나가면 되는 것이 맞을까요? 4년 6개월간의 사용으로 인한 자연적인 … 더 읽기

아파트 층고에 대한 고민

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아파트 선호층에 대한 이야기를 듣고 나니, 8층과 15층 중 어느 것이 더 나은 선택일지 고민이 되었습니다. 고층은 전망이 좋아 보이지만 엘리베이터 고장이 두려워요. 하지만 낮은 층은 소음이 심할까봐 걱정이에요. 어느 층이 나에게 더 적합할까요?

KB 시세 전세가율 문의

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KB시세를 살펴보면 매매 일반가가 2억3천, 상위가 2억4천 하위가 2억1500입니다. KB시세 전세의 일반가는 1억 8500이며, 상위는 1억9250 하위는 1억7500입니다. 전세가율을 보면 매매 일반가를 기준으로 하는 건가요? 제가 찾고 있는 전세는 1억9300인데 맞게 찾고 있는 걸까요?