부동산정보

2개월 원룸 계약을 맺은 뒤 계약 기간 내에 나가려면, 최소 3일 전에는 임대인에게 퇴거 의사를 미리 알려 주는 것이 기본적인 예의입니다. 만약 계약서에 중도퇴거에 관한 별도 조항이 없다면, 묵시적 갱신 상태로 간주되어 통상 3개월 전에 통보하는 것이 원칙입니다. 하지만 실제로는 3일 전 연락만으로도 크게 문제가 되지 않는 경우가 많아요. 그래도 혹시 모를 분쟁을 막고 원활한 … 더 읽기

자동연장된 월세 계약은 계약서가 없더라도 기존 계약 조건에 따라 월세를 내는 것이 법적으로 인정됩니다. 임대인과 임차인 모두 계약 종료 전에 별도의 의사표시를 하지 않으면, 기존 계약 조건이 2년간 자동으로 이어집니다. 따라서 월세 5만원을 계속 납부하는 것도 정상적인 행위로 봐야 합니다. 주택임대차보호법은 이러한 묵시적 갱신을 명확히 인정하며, 월세 인상률은 5% 이내로 제한하고 있습니다. 만약 임대인이 이 … 더 읽기

농협 청년주택드림청약에서 우대금리 4.5%를 받으려면 최소 2년 이상 가입을 유지해야 합니다. 다만 9년 이상 오래 유지한다고 해서 자동으로 우대금리가 계속 붙는 건 아니고, 2년 미만으로 유지하면 기본 금리만 적용된다는 점을 꼭 알아두셔야 해요. 우대금리를 받으려면 유지 기간과 조건을 꼼꼼히 살피는 게 매우 중요합니다. 농협 청년주택드림청약 우대금리란 무엇인가요? 우대금리 4.5%는 기본 금리보다 높은 특별 혜택입니다 가입 … 더 읽기

주택청약 납입금액 인정 기준이 최근 변경되면서 2020년 납입한 금액은 기존처럼 월 10만 원까지만 가점 산정에 반영됩니다. 한도를 최대한 높이려면 공공분양 청약에 한해 월 최대 25만 원까지 납입하는 방법을 활용해야 하는데요, 민영주택은 여전히 월 10만 원 한도가 유지된다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 그동안의 한도 변화를 살펴보고, 어떻게 하면 한도를 최대한 활용할 수 있을지 알아보겠습니다. 주택청약 납입금액 … 더 읽기

농지를 장기간 빌려주면서 받는 대가가 적으면 상속 과정에서 분쟁이 생길 수 있습니다. 이런 경우 상속세 신고와 납부, 증여세 과세 여부 확인, 그리고 법적 권리 주장에 필요한 준비를 꼼꼼히 해나가야 합니다. 특히 임대료를 제대로 받지 못한 상황이라면 증여세 과세 대상이 될 가능성이 있으므로, 이에 따른 증빙 자료를 잘 갖추고 전문가 상담을 받는 것이 꼭 필요합니다. 농지 … 더 읽기

청년월세지원은 만 19세부터 34세 사이의 무주택 청년들을 위해 마련된 제도입니다. 부모와 따로 살면서 소득과 재산 기준을 충족하면 신청할 수 있고, 월 최대 20만 원씩 24개월 동안 지원받을 수 있습니다. 신청은 복지로 온라인 홈페이지나 가까운 주민센터 방문을 통해 할 수 있으니, 자세한 일정과 조건은 반드시 공식 안내를 확인해 보셔야 합니다. 먼저 신청 조건과 지원 내용을 쉽게 … 더 읽기

2026년 청년월세지원금 신청일은 아직 공식적으로 확정되지 않았습니다. 다만 국토교통부가 발표한 정부 방침에 따르면, 2026년부터는 특정 신청일에 맞추지 않고 언제든 신청할 수 있는 상시 신청 체계로 전환됩니다. 복지로 누리집이나 앱, 그리고 주소지 관할 행정복지센터 어디서든 편한 방법으로 신청할 수 있게 되죠. 지원금은 월 최대 20만 원까지, 최대 24개월 동안 실제 납부한 월세 내에서 지급될 예정입니다. 청년월세지원금 … 더 읽기

2026년 아파트 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 가지 항목의 점수를 합산해 산출합니다. 각 항목마다 부여되는 최대 점수가 정해져 있으며, 전체 만점은 84점입니다. 청약 당첨 점수를 높이려면 이런 가점 산정 기준을 정확히 이해하고 꼼꼼하게 계산하는 게 중요합니다. 이번 글에서는 2026년 아파트 청약 가점 계산법과 함께 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 … 더 읽기

서울시가 운영하는 공공주택인 상생주택의 재계약 가능성에 대해서는 아직 공식 발표가 없어서 확실하게 말씀드리기 어렵습니다. 2026년 이후 주택 정책에 큰 변화가 예상되기 때문에, 서울시에서 발표하는 공식 소식을 꾸준히 확인하는 것이 가장 중요합니다. 지금까지 재계약과 관련한 구체적인 정책이나 기준은 공개되지 않았으며, 행복주택이나 청년주택 같은 다른 공공주택도 대안으로 고려할 수 있습니다. 상생주택 재계약, 현재 공식 입장은? 2026년 이후 … 더 읽기

배당금의 소득 연도는 실제로 배당금이 지급된 연도를 기준으로 정해집니다. 그래서 1월에 받은 배당금도 그 해의 소득으로 포함되어 해당 연도로 분류됩니다. 이 원칙을 제대로 이해하는 것이 배당금 연도 구분에서 가장 중요한 부분이며, 지급 시점과 수령 시점에 따른 혼란을 예방하는 데 핵심 역할을 합니다. 핵심 내용 설명 배당금 연도 구분 원칙 배당금은 실제 지급된 연도에 속하는 소득으로 … 더 읽기