지하철창밖

4년차 신혼부부로, 아이는 없고 외벌이이며 원천징수는 700만원 정도입니다. 현재 2억짜리 아파트를 소유하고 있으며, 보금자리론 대출 1억이 남아있습니다. 다른 빚은 없고 현금 2천만원이 있습니다. 지금 거주 중인 아파트를 매각하고 3억5천만원 정도의 아파트로 이사를 하려고 합니다. 이에 대해 주택담보대출을 추가로 받을 수 있는지 궁금합니다. 규제직은 아니지만, 주택담보대출을 받는다면 보금자리론은 불가능하고 은행 주택담보대출을 받아야 하는지 궁금합니다. 가능한 경우, … 더 읽기

보금자리론 신용대출을 둘 다 신청했는데, 어떤 순서로 처리받아야 할까요? 신용대출이 먼저 승인되어야 보금자리론을 넣어야 하는 건가요? DTI 계산 결과로는 현 전세보증금대출을 고려하여도 35% 정도로 낮게 나왔는데, 이 경우에도 문제가 없을까요? 그리고 보금자리론을 신용대출 후에 넣는 이유는 신용대출이 거절될까봐 그런 건가요? 잔금일은 2월 말입니다. 어떻게 해야 할지 궁금합니다.

저희는 생애 첫 주택 구매를 고려 중이신 분을 위한 생활안정자금 대출 상담을 진행하고 있습니다. 대출 필요한 시아버님의 경우, 필요 일자는 1월 말부터 2월 초까지로 알고 있습니다. 최대한 금리를 우대받을 수 있는 시점에 1억원을 대출 받아 30년 동안 매달 원리금을 균등하게 상환하고자 하는 것으로 이해하고 있습니다. 대출 신청을 위해 필요한 소재지는 경기도 성남시 분당구 이매동에 위치한 … 더 읽기

지금 수도권 아파트에 살고 있는데, 12월 말에 2년 계약 만기가 다가왔어. 현재는 보증금이 4억 원이고 월세가 60만 원이야. 그리고 신한은행에서 3억 8천만 원을 대출 받았어. 계약을 갱신하려는데, 보증금은 그대로 4억 원이고 월세는 5만 원 올라서 65만 원으로 변경돼. 그리고 원하는 대출 금액은 3억 2천만 원 이상이야. 신용점수는 양사다 900점 이상이고, 이자율은 4% 미만이 좋겠어. 이럴 … 더 읽기

12월 8일부터 입주 시작되는 신규 분양 오피스텔인데요. 분양가는 8억 2천정도로 알고 있습니다. 오피스텔이라 자가 사업장 혹은 임대 사업자 대출 두 가지 생각 중이고, 최대 금액으로 대출 받고 싶습니다. 사용승인과 건축물 대장은 이미 나왔고, 보존 등기는 다음주 초쯤 나올 것 같다고 합니다. 집단 대출 은행들 금액이 생각보다 나오지 않아서 현재는 개별적으로 알아보고 있는 중입니다. 12월보다 1월에 … 더 읽기

저는 2주택자로 아파트 1채와 원룸건물 1동을 소유하고 있는데, 이 두 주택에는 거주하고 있지 않습니다. (갭투자) 현재 거주 중인 집을 떠나서 다른 아파트로 이사를 하려는데, 그 아파트를 전세로 구하려면 대출이 필요합니다. 현재 2주택자로서 전세대출이 전혀 불가능한지 궁금합니다. 또한 전세보증금을 마련하기 위해 보유한 아파트를 담보로 대출하는 것이 가능할지요? (주담대 생애자금을 활용하여)

안녕하세요. 토허제 지역 1주택 갈아타기 중인데요. 기존 신용대출 1.4억과 KB시세 15억 미만 5.5억 대출로 갈아타기 시도 중이며, 올해 기준 부부 세전 1.3억 + 0.5억 정도 되는 상황입니다. 1. 기존 1.4억 신용대출(21년도 대출)과 10.15규제는 무관한지요? 2. DSR관점에서 신용대출 1.4억 유지한 채 주담대 5.5억 대출이 가능할까요? 3. 자동차 구입에 따른 12개월 무이자할부도 DSR에 영향을 미칠까요? 세 가지 … 더 읽기

안녕하세요. 다음 물건에 대한 대출에 대해 문의드립니다. 가격은 11억이며, 공시가는 6억3천2백입니다. 위치는 서울시 노원구이고, 기존 대출은 없습니다. 저는 기존에 무주택자이며, 생애최초 아닙니다. 전자계약을 맺었고, 아이가 2명 있습니다. 잔금은 1월 30일이며, 대출 희망 금액은 허용 가능한 최대 금액입니다. 부부합산 연봉은 작년에 저와 아내가 육아휴직을 6개월씩 해서 8천이 낮게 나왔습니다. 올해 기준으로는 1억 정도가 예상됩니다. 주담대로 받을 … 더 읽기