공원벤치러

전세주택 경매에서 대항력이 있는 임차인입니다. 전세금반환소송 및 임차권등기명령이 완료되어 보증금 전액을 받게 될 예정입니다. 그런데 현재 낙찰자의 일방적인 이사일정과 월세 요구로 명도확인서를 얻기 어려울 것으로 예상됩니다. 배당기일 당일 명도확인서를 제출하지 못해도 임차권등기·소송 자료 등으로 배당금을 받을 수 있는지, 실제로 명도확인서가 필수적인지 궁금합니다. 또한, 배당기일에 배당금을 받을 수 있는지, 명도확인서가 반드시 필요한지에 대한 실무 기준을 알고 … 더 읽기

월세계약 만기가 1월 15일이지만 두 달 전에 집주인이 방을 비워달라고 해서 2월 3일에 이사를 갔어요. 월세가 60만원인 상황에서, 이에 대한 하루 월세는 20,000원이고, 계약 기간은 1월 16일부터 2월 3일까지로 총 19일입니다. 이에 따라 총 월세는 380,000원이 나옵니다. 이 계산법이 맞는 걸까요?

서울시 행복주택에 청약을 하려는데, 제가 친구와 함께 살고 있습니다. 친구도 전입신고를 완료하여 주민등록등본에 이름이 함께 나옵니다. 이런 경우 신청 시에는 2인 가구로 해야 할까요, 아니면 1인 가구로 해야 할까요? 그리고 1인 가구로 신청하더라도 친구와 따로 청약을 해도 괜찮을까요? 당첨되어 둘이 함께 살게 된다면 어떤 문제가 발생할 수 있을까요? 동거인 등록을 한다면 괜찮다는 이야기도 있는데, 이는 … 더 읽기

다가구주택에 월세를 들어가려는데, 보증금 2천만원에 월세가 40만원인데요. 2천만원이라고 하지만 떼이면 아프니… 부동산에서는 소액임차인 최우선변제권을 언급하며, 2천만원 정도는 무조건 받으니 보증보험 가입이 필요하지 않다고 합니다. 이게 사실일까요? 다가구 주택의 경우, 보증금이 경매로 받은 돈을 넘는 경우에는 선순위에 있는 사람들이 먼저 받게 되는 건가요?

신축아파트로 생애최초 보금자리론 대출을 받아 매매 계약을 하려고 합니다. 아직 입주를 시작한 아파트인데, 전세 거주 중인 상황에서 전세 보증금과 풀대출을 이용해 매매금액을 맞출 예정입니다. 1. 신축아파트 매매시 가계약 및 가계약금을 걸고, 입주 당일에 잔금을 지불하면 되는 건가요? 중도금 승계나 입주 후 일할 계산 등에 대한 이해가 필요하네요. 2. 제시한 순서대로 진행하면 문제 없을까요? 새 집 … 더 읽기