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카공하는중

현대케피탈 장기렌트 승계 절차

작성자:

장기렌트를 이용 중인데, 승계를 하려고 합니다. 현대케피탈 승계 신청 시에는 담당자가 차를 인도해 주는 건가요? 아니면 제가 승계할 분께 직접 차를 넘겨줘야 하나요? 아직 승계할 분은 구했지만 어떻게 해야 할지 잘 모르겠어서 질문드립니다. 승계 신청 전에 해야 할 절차가 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.

전세 계약 시 임대인 변경과 안정성 문제

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서울시 일대 주택에 전세 6억 집 가계약을 했습니다. 가계약금 500만원을 입금한 후 몇 일 뒤, 주택의 임대인이 1달 후에 바뀔 예정이라고 합니다. 현 임대인은 보증보험에 가입되어 있지만, 바뀔 임대인에 대한 정보는 아직 알 수 없습니다. 이 주택은 매매가 9.5억이지만, 전세로 6억에 입주하게 되므로 사실상 3.5억을 투자하는 셈이 됩니다. 전세 계약을 안정적으로 진행해도 되는지 궁금합니다. 또한 … 더 읽기

대출 연장 시 금리 적용 관련 질문

작성자:

지난 12월 25일 대출을 신청하여 결재가 완료된 상황입니다. 현재 금리는 3.65%이지만 대출기간을 30년으로 연장해야 할 필요성을 느끼고 있습니다. 대출 기간을 연장하면 금리는 어떻게 적용되는지 궁금합니다. 연장 시에는 이전에 적용되었던 금리로 계산되는 건가요, 아니면 현재 시점의 금리가 적용되는 건가요?

전세자금으로 차량 구매 가능한가요?

작성자:

이사를 앞두고 있는데 은행에서 전세자금을 대출받아 남는 돈으로 차량을 구매해도 되는지요? 예를 들어, 1억 보유한 상황에서 1억을 대출받아 1.5억 전세를 납부하고 5000만원이 남는다고 가정했을 때, 가능한 일인가요?

민증 분실로 인한 걱정

작성자:

요 며칠 전에 지갑을 분실해서 민증도 같이 잃어버렸어요ㅠㅠ 이 상황에서 대포폰이나 비대면 대출을 받기 위해 분실신고를 한 뒤에 바로 재발급을 받았는데, 이제 걱정이 많이 되네요. 어떻게 해야 할까요?

디딤돌 대출 관련 문제 해결 방법 고민 중

작성자:

디딤돌 대출을 받고 입주하기로 했는데, 금일 전화를 받아 심사가 안 된다는 상황입니다. 저는 회사에서 10년을 다녔는데 2025년 12월 31일에 퇴사하고, 2026년 1월 1일에 다른 회사로 이직했습니다. 제 배우자는 2025년 12월 1일에 이직했기 때문에 제 명의로 대출을 신청했는데, 이번주에 대출 심사가 안 된다고 합니다. 금요일까지 3.2억 원의 잔금 처리를 해야 하는데 다른 방법이 있을까요? 남편 명의로 … 더 읽기

토지거래허가제 임차 기한 문제

작성자:

한 집의 임대 기간이 6월에 만료됩니다. 이 집을 5월 이전에 판매하려고 합니다. 거래 허가가 나면 4개월 이내에 잔금을 지불하고 잔금을 지불한 날에 매수자가 입주해야 한다는데, 4월에 허가가 나면 7월까지 잔금을 지불하면 되므로 6월까지 기다릴 수 있는 건가요?

임대사업자 전세보증보험가입은 필수일까요?

작성자:

전세를 맞춘 임대사업자로서 전세가 시세의 35% 수준이라 전세보증보험에 가입하지 않아도 된다는 이야기를 들었습니다. 그러나 뉴스에서 임대사업자는 전세보증보험에 반드시 가입해야 한다는 소식을 들었습니다. 그렇다면 전세보증보험에 가입하는 절차는 어떻게 되는 걸까요? 임차인이 이미 가입했다면 그 비용을 대신 납부해야 하는 건지, 아니면 임대인 본인이 가입해야 하는 건지 알고 계신 분 계실까요? 미가입 상태라면 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 그리고 … 더 읽기

디딤돌, 보금자리 생애최초 대출 연봉산정 시 비과세 포함 여부

작성자:

디딤돌이나 보금자리 생애최초 대출을 받으려고 하는데, 생애최초 대출은 연봉이 8500만원까지 가능하다고 하던데, 제가 외항 선원이라서 매달 500만원까지 비과세가 적용됩니다. 이럴 경우 비과세를 적용한 연봉이 생애최초 대출 연봉산정에 포함되는지 알고 계신가요?