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카공하는중

허그보증보험 이행청구 문제 해결 관련 질문

작성자:

제가 HUG 대출로 1억 5천가량을 받았고 전세계약기간은 2023.11.23 – 2025.11.23이었습니다. 그런데 중간에 임대인이 파산하여 파산선고는 2025.1.13일에 결정되었고 파산관재인이 선임되었습니다. 저는 계약종료 후 한 달 뒤에 임차권등기명령을 신청할 수 있다고 알고 있어서 2025.12.24일쯤 법원에 신청을 하고 결정문을 받았습니다. 그리고 오늘 HUG 주택도시보증공사에 이행청구를 하러 갔습니다. 제가 겪고 있는 문제는 두 가지입니다. 1. 2달 전에 갱신거절 의사를 … 더 읽기

허그 전세대출 관련 질문

작성자:

저의 연소득이 3800 정도인데, kcb 570과 나이스 756이 있고 기대출은 3800입니다. 이런 상황에서 전세대출이 가능할까요? 가능하다면 얼마까지 대출이 가능한 걸까요?

단기 카드 대출 철회 시 신용점수 영향과 거래 기록에 대해

작성자:

급하게 단기 카드 대출을 60만원 받았다가 후회되어 30분도 안 되어 완납했는데, 철회를 시도했지만 불가능하다고 합니다. 거래 기록은 언제까지 남을까요? 이로 인해 신용점수에 영향을 얼마나 미칠까요? 현재 점수는 846이며, 앞으로 이용 계획은 없지만 나중에 은행 거래를 할 경우에도 영향을 받을까봐 걱정입니다. 단기 카드 대출을 철회하는 방법이 없을까요?

월세 보증금 회수 관련 진행 방법 문의

작성자:

집주인 상황이 좋지 않아서 보증금을 받기 어려울 것으로 예상됩니다. 제가 취할 수 있는 대책은 집주인에게 문자로 말할 예정이고, 계약 만료 후에는 신규 월세집으로 이사가고 법원에 임차권등기를 신청할 예정입니다. 이후 등기 완료가 확인되면 새 집으로 전입신고를 하고, 기존 집은 정리할 계획입니다. 그럼에도 보증금을 돌려받지 못할 경우 강제 회수 절차를 거칠 예정이며, 소액사건심판 청구부터 압류, 강제경매까지 진행할 … 더 읽기

신생아 특례대출과 주택 매매, 어떻게 진행해야 할까요?

작성자:

현재 25평 아파트에 거주 중이고, 주택담보대출 1억 6천 5백만원을 갚은 상황입니다. 다음으로 30평대 아파트를 구매하려고 합니다. 자금 상황은 현금 1억원과 주담대 1억 6천 5백만원이 있습니다. 하지만 주담대는 생활안정자금으로 되어 있어 신생아 특례대출로 대환할 수 없는 상황입니다. 제가 궁금한 점은 매수자를 찾아 5억을 받아 은행에 갚고, 동시에 신생아 특례대출을 받을 수 있는지 여부입니다. 그리고 가능하다면, 주택도시기금의 … 더 읽기

방을 중도퇴실할 때 비용 관련 질문

작성자:

2026년 5월 21일에 계약이 만료되는데, 약 3개월 정도만 남았네요. 방을 중도퇴실할 때 발생하는 비용이나 처리 방법이 어떻게 되는 걸까요? 부동산을 거치지 않고 집주인과 직접 계약을 맺은 상황이라 보증금은 150만원에 월세는 35만원이에요. 이런 경우에는 어떤 절차를 밟아야 할까요?

양산에서 2주택 주담대 관련 은행 질문

작성자:

양산에 거주하며 연봉이 5천만원이고 현재 1주택을 보유하고 있으며 대출은 3500만원을 갚고 있습니다. 7500만원짜리 아파트를 구매하려는데, 다른 아파트로 이사를 하기 위해 은행을 방문했더니 집을 팔고 2주택을 보유하게 되면 60%의 대출을 받을 수도 있고 받을 수 없을 수도 있다고 합니다. 계약서를 작성하기 전에 정확히 어떻게 되는지 알려주실 수 있을까요?

월세 계약 만료 후 집주인의 매매 요구로 인한 고민

작성자:

월세 세입자로서 2028년 1월까지 유효한 계약이지만 집주인의 매매로 3월 말까지 퇴거해야 한다는 상황에 처했습니다. 이에 궁금한 사항은 다음과 같습니다. 1. 계약이 유효한 상태에서 실거주 매수로 퇴거를 요구할 수 있는지 2. 집을 구하기 어려운 시기에 이사할 경우 받을 수 있는 보상은 무엇인지 3. 합의 시 서면으로 남겨야 할 내용 중 주의해야 할 점은 무엇인가요?