배고픈직딩

집을 빼주려는 친척으로부터 보증금 일부가 미반환되었습니다. 어떻게 대응해야 할지 고민 중입니다. 전세 만기는 2026년 4월이며, 보증금은 2억3천만원 중 500만원이 빠져 2억2천5백만원만 입금되었습니다. 집에 도착하자마자 인테리어 문제를 지적받았고, 관리사무실에 연락하여 확인할 예정입니다. 다음 세입자가 아직 입주하지 않은 상황이며, 전출신고는 안한 채 비밀번호 변경과 명의 변경을 고려 중입니다. 법적으로 불리할 수 있는 상황이라면 어떻게 대응해야 하는지 궁금합니다.

나이는 36세입니다. 서울에서 오피스텔을 업무용으로 전세로 입주했습니다. 현재 전입신고가 완료되어 있고, 2년 후 이사 계획이 있습니다. 하지만 오피스텔을 업무용으로 전입했는데, 나중에 생애 최초나 청년 특공 분양 시 불이익이 있을까요? 건축물대장은 오피스텔 업무용으로 나와있는 상황이며, 특약으로 주거용으로 전환된 것으로 알고 있습니다. 이에 대해 도움 주실 분 계실까요? 고맙습니다.

요즘 공동명의로 임대차 계약을 맺은 상황인데, 개인명의로 변경하려고 합니다. 이에 새로운 계약서를 작성해야 할 텐데, 이 경우 부동산 중개비가 다시 발생하는지요?

월세 매물에 대한 계약을 한 상황에서 갑자기 들어갈 수 없는 사정이 생겨서 고민 중입니다. 계약 당시에는 잔금 지급일이나 제 이름이 명시되지 않았고, 계약 해제 시 돈을 돌려받을 수 있는지 궁금합니다. 부동산 계약서에 명시된 내용 중에서 계약금의 입금과 관련된 조항이 있지만, 정확한 날짜가 명시되지 않았습니다. 이런 경우에 계약을 해지하면 돈을 환불받을 수 있는지 알고 싶습니다. 혹시 … 더 읽기

저희 아파트는 2000년 6월 30일에 취득했고, 2021년 11월에는 보증금 1억에 월세 170만원을 받았습니다. 2023년 11월에 갱신권을 사용하고, 2025년 11월에는 보증금이 1억, 월세가 180만원으로 변경되었습니다. 임차인은 2021년 11월부터 2027년 11월까지 계약했습니다. 그런데 상생임대인제도를 알게 되어서 실거주 2년을 충족하지 못해 고민 중입니다. 국토교통부 렌트홈에서 재계약을 진행했을 때 5%를 넘기지 않으려고 했는데, 상생임대인제도의 인상율 계산법을 알게 되었습니다. 두 … 더 읽기

단기월세로 거주한 지 1년 3개월이 되었습니다. 경매를 통해 소유권이 바뀌었고, 보증금은 모두 돌려받았으며 새 소유자에게 돈을 주거나 받을 필요가 없습니다. 그런데 새 소유자가 이사 일정을 알려줄 때 일반적으로 얼마나 시간을 주는지 궁금합니다. 보통은 이사 일정을 알려주는 데 한 ㅡ 두 달 정도의 여유 기간을 주나요? 아니면 이사비를 요구해야 하나요?