잘부탁해요

전세 집을 찾는 중인데, 전세사기가 잦은 곳이라 걱정돼서 특약을 고려 중입니다. 부동산에 제출할 특약 사항을 준비 중이라는데, 이렇게 특약을 걸면 집주인이 거절할 수도 있다고 하더라구요. 제가 인터넷에서 찾아본 내용 중 필요하다고 생각되는 것들을 모아봤는데, 과한 부분이 있는지 알려주실 수 있을까요? 아니면 전세 사기를 막기 위해 반드시 지켜야 할 사항이 무엇인지 조언 부탁드립니다.

주거수급자인데, 조합아파트 계약금을 8400만원을 입금했지만 입주 자금이 부족해 판매하려고 해도 안 되고, lh수급자 지원도 받을 수 없다고 합니다. 완공되지 않은 상태인 조합아파트에서 8월에야 입주 가능하다고 하는데, 이런 상황에서 어떻게 해결해야 할까요?

계약 만료일은 2026년 2월 22일입니다. 계약서에 따르면 계약 종료 2달 전에는 임대인에게 퇴실신청을 해야 합니다. 그러나 갑작스러운 사정으로 어제 집주인께 2월 말에 이사를 가야한다고 했더니 이미 재계약이 이뤄져 있어서 갱신된 상태입니다. 이 경우 3개월치 월세를 지불하고 이사를 가야 한다고 합니다. 이 과정은 법적으로 규정되어 있는 것으로 알려졌습니다. 주변에서는 세입자가 정해질 때까지만 내면 된다고 하지만 실제론 … 더 읽기

사건번호 2021타경2527(9)으로 전세사기 피해자로 경매에 참여하여 낙찰되었지만, 낙찰자가 1년간 등기를 하지 않고 전세금을 반환해주지 않고 있습니다. 이 상황에서 전세금을 반환받기 위해선 대위등기 외에 다른 방법이 있는지요? 또한, 대위등기 진행시 추가적인 절차와 비용, 그리고 해당 비용을 반환받을 수 있는지 궁금합니다.

시골집을 매매하면서 궁금한 사항이 있습니다. 대지와 건물을 함께 매매하는데, 계약서가 2개로 나뉘어 주택과 토지(대지)로 작성되었습니다. 기본 소득 공제는 한 곳에만 적용되어야 하는데, 주택과 토지 둘 다 가능한가요? 또 다른 질문인데, 주택 계약서에는 옆집 대지의 지분율도 함께 포함되어 있는데, 양도세 신고서에서 공유자 지분에 대한 내용도 모두 기재해야 할까요?

제 목적이 남편 명의에 있는 집을 제명의로 이전하는 것인데, 이를 법무사에게 맡기고 싶습니다. 이과정은 얼마나 시간이 걸릴지요?

월세를 계약하기 전이고, 보증금의 일부를 이미 낸 상황에서 집을 확인했더니 위반건축물이라는 사실을 알게 되었습니다. 지인에게 여쭤본 결과, 다수의 세대가 위반건축물이라며 이사해도 문제가 없다고 합니다. 하지만 위반건축물에서 거주해도 괜찮을까요? 아직 계약서를 작성하지 않았기 때문에, 필수적으로 포함되어야 하는 내용이 무엇인지 알려주실 수 있나요? 만약 위반건축물로 밝혀지면 나중에 쫓겨날 가능성이 있을까요? 걱정이 많습니다.