THE PLACE

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눈팅하다등장

분양계약 작성 시 신분증 미제출 문제

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오늘은 분양계약을 작성하러 가는 날, 정신없는 상황에서 계약서를 작성하고 계약금도 납부했습니다. 하지만 집에 돌아와서 생각해보니 계약을 취소하고 싶다는 의사를 표명했습니다. 그러나 상대방은 계약을 취소할 수 없다고 말했습니다. 계약서 작성 당시 제 신분증을 제출하지 않았는데, 이게 문제가 될 수 있을까요? 계약서 작성 시 본인 확인이 신분증으로 이뤄져야 하는데 신분증 확인도 이루어지지 않은 상태에서 분양계약이 성립되는 것이 … 더 읽기

전세퇴거자금 대출 시, 전입 의무가 있는가요?

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전세 퇴거자금 대출에 대한 문의드립니다. 규제지역인 경기도 용인시 수지구에 아파트를 보유 중이고 현재는 세입자가 거주하고 계십니다. 내년 2월에 세입자가 퇴거할 예정입니다. 대출을 받게 되면 세입자가 퇴거한 후 제가 전입신고를 해야 할 의무가 있을까요? 현재 사정상 저희는 살고 있는 집에 좀 더 거주한 뒤 이사할 계획입니다. 세입자가 2월에 퇴거하고 대출을 받으면 약 5~6월에 이사할 예정입니다. 이러한 … 더 읽기

차단기 떨어져 차량 천장 충돌 사고 발생

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차량을 주차하기 위해 차단기를 올리고 후진하다가 차단기가 떨어져 천장에 부딪힌 사고가 발생했습니다. 현재 상황은 새벽 00시30분 경에 발생하여 현장 사진을 찍지 못했고, 어두운 상황에서 기스 여부를 확인할 수 없습니다. 블랙박스 녹화에는 충돌 소리만 기록되어 있으며, 차단기는 여전히 초록불 상태입니다. 1. 기스가 발생했다면 누구에게 연락해야 하는지 궁금합니다. 2. 아침에 연락한다고 해도 불리한 상황은 아닐까요? 3. 기스가 … 더 읽기

부부 공동명의 경매 시 대출 관련 질문

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부부(A,B) 공동명의로 경매에 참여하려고 하는데, A가 휴직 중으로 소득이 없는 상황입니다. A의 KCB 신용점수는 954점이며, 최근 3개월 동안 소득이 없습니다. 이런 경우 매물 절반에 대한 경락자금대출은 최대한도로 나올까요? 그리고 규제지역이라면 최대 6억의 반, 감정가의 40% 또는 낙찰가의 80% 중 낮은 금액의 반을 대출로 받을 수 있다고 알고 있습니다. 만약 A의 대출 심사에서 DSR 등의 이유로 … 더 읽기

업무용 오피스텔 대출 문의

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매매가 1억2천에 임차인 1000/60으로 계약되어 있습니다. 개인 간이임대사업자로서 보증금을 제외한 8~9천만원(보증금을 포함하면 9천~1억원)까지 대출이 가능할까요? RTI가 월세가 높아 1억원을 연이율 4.5%로 빌린다고 할 때, 1.5를 충분히 넘는다고 합니다. 이러한 상황에서 대출이 가능할지 궁금합니다.

동일한 벽튼 구분상가 소유주 대출 문의

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현재 경기도 신도시에 있는 구분상가 2개 호실(A, B)을 소유하고 있습니다. 벽을 터서 사무실로 임차한 상태이며, A호실은 몇 년 전 분양받아 제 명의로 소유하고 있습니다. A호실에는 상가 잔금대출이 있습니다. B호실은 최근 분양계약을 체결하고 분양가 5억을 납부한 상태이며, 연초에 잔금을 납부할 예정입니다. 저는 B호실을 잔금을 낼 때 대출을 받고 싶습니다. 최대한도로 대출을 받고 싶으니 도와주세요. 제 신용등급은 … 더 읽기

2주택자 전월세 대출 가능 여부 문의

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비규제지역에서 일시적으로 2주택자인데, 실거주하는 집을 내년 3월에 잔금을 치르고 나가야 합니다. 매수자분이 중도금을 사정상 못 주시고 잔금을 치르는 날에 지급한다는데, 저는 2월까지 꼭 원하는 집을 전세로 들어가야 하는 상황입니다. 한 2주 정도만 1~2억 정도가 필요한 상황인데, 이 경우에는 일시적으로 2주택자인데도 대출이 가능한지 궁금합니다. 또한, 2번째 집 취득일은 23년 12월이고, 24년 2월부터 전세를 주고 있습니다.