THE PLACE

신생아 특례대출 재신청 가능 여부

2024년에 첫째를 출산하고, 신생아 특례 디딤돌대출을 받았습니다. 그런데 발령으로 인해 27년에 집을 매각하고 대출을 상환했습니다. 이후 둘째를 출산하고 다른 지역에서 집을 구입하며 신생아 대출을 받았습니다. 이러한 상황에서 신생아 특례대출을 다시 재신청하는 것이 가능한지 궁금합니다.

신생아 특례대출로 방공제 차감 가능성은?

현재 전세대출을 받은 상태이고, 전세대출 만기일에 대출을 상환한 뒤 신생아 특례대출을 통해 아파트를 매매할 예정입니다. 아이가 태어나 신생아출산가정에 해당하며, 지방 거주지이고, 모지기에 가입한 상태입니다. 은행 직원은 대출 당일에 전세금을 상환한 후 방공제 적용 여부를 알 수 있다고 말했습니다. 하지만 인터넷에서는 위와 같은 조건일 때 방공제 차감 없이 가능하다는 정보도 있습니다. 방공제가 차감될 가능성은 어느 정도일까요? … 더 읽기

서울에서 전세를 반전세로 전환 가능한가요?

서울로 이사 오게 되어 전세자금대출 한도가 부족해서 월세로 살기에는 돈 모으기가 어려울 것 같아 반전세로 고려 중입니다. 중개인이나 집주인에게 전세를 반전세로 전환할 수 있는지 궁금합니다. 또한, 보증금 1000만원당 월세 5만원으로 환산하는 것도 가능한 사실인가요?

1주택자 규제지역 갈아타기에 대한 질문

지금은 비규제지역에 주택을 소유하고 거주하고 있습니다. 규제지역 주택으로 옮겨가려고 하는데, 그러면 ltv비율이 40%가 맞나요? 현재 주택을 판매한 뒤 단기임대 및 전입신고를 하고 대출 심사 및 실행을 거쳐 부부 수입이 9천만원 이하이고 주택가치가 9억 이하인 서민 실수요자 조건으로 60%의 대출이 가능할까요? 봉담에서 의왕으로 이사하려고 하는데요.

1억 이하 공시지가 주택 소유자의 대출 문의

저와 남편이 공시지가 1억 이하인 주택을 소유하고 있습니다. 제가 소유한 주택은 농어촌에 위치하며 공시지가 5000만원 이하, 남편은 현재 거주 중인 신혼집을 소유하고 있는데 공시지가 1억 이하이며 대출 액수는 6700만원 정도입니다. 갑작스럽게 타 지역으로 이사를 가야하는 상황인데 남편 명의의 집은 매도 예정이지만 거래가 이루어지고 있지 않고, 제 명의의 농어촌 주택은 부모님께서 거주 중이어서 매각이 어려운 상황입니다. … 더 읽기

전세계약 만료 후 이사전 돌려받아야 할 계약금 문의

2년 전 2억6천만원으로 전세계약을 맺을 때 10%의 보증금을 낸 상황에서 이사를 하게 되었습니다. 집주인은 반전세로 1억7천만원을 받고 월세로 보증금을 5%로 하기로 했지만, 제게는 9백만원만 돌려주었습니다. 왜 10%로 돌려주지 않는지 물었더니 부동산에서도 그렇게 할 수 있다고 하며 법에 명시된 것이 없다고 합니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할지 난감합니다. 전문가의 조언이 필요합니다.

마이너스 통장 관련 질문

신생아 디딤돌을 맞이하여 대환대출을 고려 중인데, 현재 마이너스 통장 잔고가 4천 정도입니다. 마이너스 통장이 있으면 대출을 받기 어려운가요? 마이너스 통장을 모두 상환한 후에 대출을 받을 수 있는지에 대해 궁금합니다. 지금 마이너스 통장이 있는 상태에서 대출을 받는 것이 어려운가요? 마이너스 통장을 상환한 뒤에 대출이 가능한지 알고 싶습니다.

군포 산본 구축 3억대 vs 수원 호매실 준신축 4억대, 어디가 더 나을까요?

집 마련을 위해 최대 4억 초반대의 예산을 고려 중이신데, 군포 산본의 30년된 구축 3억 중후반과 수원 호매실의 10년된 준신축 4억 초중반 중 어디가 더 나을지 고민 중입니다. 군포 산본은 1기 신도시로 저렴한 집값과 산본역 도보 10분 이내의 장점이 있지만, 주차대수가 부족하고 발전 여력에 한계가 있을 수 있다는 단점이 있습니다. 반면 수원 호매실은 신분당선 인접으로 녹지가 … 더 읽기