미래의나에게

생애최초 주담대에 대해 궁금한 사항이 있어서요. 대출 실행일은 2026년 2월 말이고, KB 시세는 75,750만원이며 매매가는 75,900만원입니다. 필요한 금액은 최대 45,000만원 이상이고, 보유주택수는 없으며 생애최초입니다. 명의자는 본인이고, 소득은 7,700만원(24년 기준, 25년에는 7,900만원으로 예상됩니다). 부채는 전세자금대출 7,500만원이며, 26년 3월에 상환 예정입니다. 차주신용점수는 kcb가 1000점이고 nice는 941점입니다. 이런 상황에서 생애최초 주담대의 한도와 조건, 그리고 금리는 어떻게 결정될까요?

은행 대출 약정서를 작성했어요. 제가 약정서를 작성했다면, 이제는 실행일만 기다리면 되는 거죠? 그런데, 대출 약정서를 작성한 후에도 실행일 전에 대출이 반려되는 경우가 있을까요?

현재 2주택자이지만 주택을 매도하고 이사를 준비 중입니다. 현재 거주 중인 주택은 12/19일에 매도 예정이고, 이사할 주택은 1/30에 잔금을 지불할 예정입니다. 대출 상담을 받고자 하는데, 기존주택이 매도되면서 1주택자가 되기 전에 대출을 신청할 수 있을까요? 아니면 대출 상담사는 기존 매도/매수 계약서와 소득 정보를 바탕으로 미리 대출 신청을 받아줄 수 있을까요? 이후 추가 서류는 나중에 제출할 수 있는지 … 더 읽기

주담대 신청을 중복해서 했을 때, 언제까지 결정을 내려야 하는지에 대해 궁금한데요. 시행 일주일 전이라는 얘기도 있고, 약정서를 작성하기 전이라는 얘기도 있어서 정확한 마감일이 언제인지 궁금합니다.

저는 현재 용인에서 비규제 아파트를 매도한 후 잔금이 26년 4월에 완료될 예정이고, 약 3억의 대출이 있는 상황입니다. 그리고 매수한 다른 아파트는 용인에서 비규제 매수가 완료되어 26년 3월에 잔금을 지불해야 하는데, 약 4억의 대출이 예정되어 있습니다. 이 때 매수한 아파트의 LTV 비율이 70%가 나올지, 그리고 매수 완료한 아파트의 dsr이 기존 아파트 대출금도 포함되는지에 대해 궁금합니다. 이 … 더 읽기

저는 올해 출산을 앞두고 있는데, 신생아 특례 대출을 받고 싶어합니다. 부부 합산 소득은 약 7,000만원 정도이며, 제가 출산으로 인해 육퇴와 단축 근무로 소득이 줄었습니다. 무주택자이고 자산은 3억대(전세 보증금)이며 자녀가 둘이요. 구매를 고려 중인 부동산은 규제지역인 서울 영등포 문래쪽에 위치하며 매매 금액은 8~9억대입니다. 이 상황에서 신생아 특례 대출이 풀로 나올 수 있는지, 아니면 생애 최초로 대출을 … 더 읽기

6.27. 이후 1주택자 퇴거자금대출에 대해 아직도 혼란스럽습니다. 6.27 이전에 세입자와 계약을 맺고 7억 원 보증금으로 집을 샀으며, 해당 집(약 30억 원이라 가정하겠습니다)을 6.27. 이전에 매수 계약을 체결했습니다. 잔금일(등기일)은 6.27. 이후입니다. 제 개인적인 dsr 상의 기준이 충족된다는 전제하에, 현재 거주 중인 보증금을 제외한 퇴거자금대출이 가능한지 궁금합니다.

안녕하세요. 저는 첫 매수 초보자입니다. 주담대 관련해서 질문이 있어요. 걱정이 많이 되네요. 1. 입주 후 2년이 지난 신축 매물이어서 KB시세가 없는 상황인데, 한국부동산원 시세도 아직 없어서 감정가로 대출을 진행해주신다고 해요. 감정가가 낮게 나올 경우, 다른 금융사에서는 좀 더 높게 감정해주는 경우도 있을까요? 2. 주담대는 부부합산 소득으로 생애최초 LTV 70% 활용할 예정이에요. 이 경우, 명의자(차주)는 무주택 … 더 읽기

전세 대출 금리 상담 가능하신 분 댓글 부탁드립니다~^^ 먼저 감사합니다~~~