오늘도행복

전대차 계약을 맺은 후 5년 중 2년차에 큰 병에 걸려 시설물을 퇴거했으나, 계약 만료 3년 후에도 보증금 반환을 받지 못하고 있습니다. 지급명령을 신청할 수 있는지, 소송 승소 가능성은 어떤지 알고 싶습니다. 실거주 주소는 모르지만 계약서에 기재된 주소는 이미 옮겼다는 소문이 있습니다.

집은 전원주택이며 9년이 지났지만 한 번도 곰팡이가 생겨본 적이 없었습니다. 그러나 새로 도배를 하고 세입자에게 월세를 받았는데, 1년 만에 온통 곰팡이가 생겼습니다. 세입자가 환기를 제대로 하지 않아 발생한 문제인데, 이로 인해 책임을 물을 수 있을까요? 반면 세입자는 계약 기간이 남아있음에도 조기 종료를 원한다고 합니다. 이 경우 조기 종료가 가능한지 궁금합니다.

현재 월세로 살고 있는 집에서 화장실 방수 공사가 필요한 상황입니다. 물이 새는 증상이 나타나고 있는데, 임차인은 자리를 비울 수 없다며 호텔에 묵으며 호텔비 30만 원을 청구하고 있습니다. 월세는 25만 원을 지불하고 있습니다. 이 상황에 대해 어떻게 대처해야 할까요?

한 칸의 공간만 주거용으로 사용하려면 따로 허가를 받을 수 있는 건가요? 그렇게 상가용과 주거용을 나누는 이유가 뭘까요?

오피스텔을 3년 동안 거주한 후, 집주인이 월세를 인상하고 계약서를 작성하지 않고 월세를 올린 케이스입니다. 그 후 지방 발령으로 인해 임대차계약이 해지되어 새 임차인이 입주하게 되었습니다. 이런 경우 부동산 복비는 집주인이 부담해야 할까요? 아니면 입주자가 부담해야 할까요? 특약사항에 대한 언급이 없는 상황에서 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.

4인 가족(어린 자녀 포함)과 강아지 1마리와 함께 살며 예산이 적어서 아파트로는 이사할 수 없는 상황입니다. 인천 미추홀구의 작은 방 3개짜리 아파텔이나 거주형 오피스텔과 경기 파주의 테라스와 복층까지 있는 방 3~5개짜리 신축빌라 중 어느 집이 더 나을지 고민 중입니다. 인천 미추홀구는 주차 공간이 120% 확보되어 있고 창밖 뷰가 좋으며 서울과의 접근성이 좋지만 여유 방이 없습니다. 한편, … 더 읽기

보증금 전액을 받지 못할 것 같아 월세를 미납했는데 낙찰이 되면 집을 빼앗겨 집주인이 될 때까지 월세를 계속 납부해야 할까요? 중간에 이사를 가야 해서 임차권 등기를 설정했는데, 가구만 남기고 이사를 가면 월세를 계속 지불해야 할까요?

현재 2명의 미성년을 양육하는 한부모가 기초수급자입니다. 대구 2025다자녀 전세임대 1순위와 2025 청년 전세임대 1순위에 모두 당첨되었습니다. 하지만 매물이 부족해서 보는 집이 딱 한 채뿐입니다. 동네는 마음에 들지 않지만 집 내부는 좋아서 강행하고 싶습니다. 이 집은 1억5천에 나옵니다. 다자녀 전세임대 한도가 1억2천이라는데, 집주인이 반전세를 요구하고 있습니다. 이 때문에 lh월임대료까지 합치면 매달 60에 달하는 고정 비용이 발생하여 … 더 읽기