올해반지남

서울 송파구에 위치한 아파트의 2월 첫째 주에 잔금을 납부할 예정입니다. 매수액은 9.4억 원이며, 생애 최초로 6억원을 대출받아야 하는 상황입니다. 부부 소득을 합산하여 대출을 받을 예정이며, 합산 소득은 약 연 1.2억원으로 2025년 계약 연봉입니다. 현재 대출 상황은 전세자금대출 5천만 원(현재 거주 중이며, 새로운 입주자를 구하고 있음), 신용대출 5천만 원, 예금담보대출 3.12천만 원입니다. 현재 DSR이 40을 넘는 … 더 읽기

신생아 대출을 5억으로 계획했다가 4억과 신용대출 1억으로 변경하려고 하는데, 은행에서 집 구매용이 아닌 증명을 요구할 수 있다고 합니다. 이에 대해 경험이나 정보를 가지신 분 계신가요? 다른 사람들은 신용대출을 받으면 된다고 하는 반면, 혼란스럽습니다. 혹시 도움을 주실 수 있나요?

첫 직장을 시작했는데 경기도 비규제 지역에 있는 40억 원짜리 아파트를 사려고 합니다. 첫 직장이니 재직증명서가 필요할 텐데, 최소 재직 기간이 있는지 알고 싶습니다. 또한, DSR 측정은 어떤 기준으로 이뤄지는 건가요? 급여 신고 내역인지 통장 입금 내역인지 자세한 내용이 궁금합니다.

화성시 동탄 지역에 위치한 주택가격이 11.2억(현재 kb 시세 : 10억 7500만원)이며, 잔금일이 1/30일인 주택담보대출 2.5억을 필요로 합니다. 부부합산 연소득은 1.5억이며, 타 대출로 새마을금고 보증보험 1.85억을 미상환 중이십니다. 이에 대한 시중은행 대출금리를 비교해 주시면 감사하겠습니다.

현재 본인 연소득은 5700만원이며, 부채는 1.76억원(버팀목전세대출)이 있습니다. 배우자의 연소득은 8600만원이고, 부채는 1.5억원(전세대출)입니다. 필요한 대출금액은 5억원이며, 잔금은 2월 초 중순에 납입 예정이고, 기존 전세대출 상환도 예정되어 있습니다. 주택 구입 이력은 없으며, 부부 공동명의로 주택을 구입할 예정입니다. 전자계약은 이미 완료되었고, 주담대 원리금균등 상환방식을 예정하고 있습니다. 1금융권과 2금융권에서 대출이 가능한지, 그리고 대출 금리 수준 등에 대해 문의드립니다. 대출 … 더 읽기

안녕하세요, 저는 경매 주택을 구매하려는데 생초 혜택과 LTV 한도에 대해 궁금한 점이 있어서 질문드립니다. 제가 알아본 바로는 경매 주택을 구매할 때도 생초 혜택이 적용되어 일반 매매와 마찬가지로 LTV 80%, 최대 6억까지 대출이 가능하다고 들었습니다. 그런데 경락대출의 경우 KB시세의 60% 또는 낙찰가의 80% 중 낮은 금액으로 대출 한도가 산정된다고 합니다. 이에 대해 제가 궁금한 것은 경매 … 더 읽기

저는 현재 아파트와 오피스텔을 소유하고 있는데, 추가적으로 오피스텔을 더 매수하려고 합니다. 이때 담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 아파트1 오피1을 이미 보유 중이고, 오피스텔을 더 매수하기 위해 담보대출을 고려 중입니다. 기존의 아파트와 오피스텔로는 부족한 자금 문제 때문에 담보대출을 고려하게 되었습니다. 현재 소유 중인 부동산을 담보로 추가로 대출을 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 어떤 조건을 갖춰야 하는지, … 더 읽기

화곡초 인근 빌라인데요. kb시세에 따르면 5층 중 4층이고 방 3개, 거실, 화장실 각 1개씩이며 전용 면적은 50.1제곱미터입니다. 이 빌라를 매수하려는데, 다른 조건들이 충족된다고 가정했을 때 주담대가 어느 정도로 협상 가능할지 궁금합니다. 감사합니다.

저는 현재 1주택자입니다. 최근 관처난 재건축입주권을 샀는데 중도금대출이 가능할까요? 제가 매매한 아파트는 20억대 중반으로, 대출 없이 서울에서 거주하고 있습니다. 관처난 재건축 입주권을 구입하고(이주는 완료되었고, 올해 7월경 서울에서 구입했습니다) 중도금 대출이 가능할지 궁금합니다. 중도금 대출 가능 여부를 알고 구입한 것인데, 10,15대책으로 인해 대출이 불가능한지 가능한지 문의드립니다. 현재 거주 중인 아파트를 매각할 계획은 없고, 입주권이 상급지인데도 불구하고… … 더 읽기

저는 오늘 국민은행 창구에서 문의했더니 kb시세기준으로 ltv 40%에 11.11일자 이후부터 5,500만원이 공제된다고 하는데, 이게 사실인가요? 다른 1금융권도 이와 같은 방식을 취하나요? 그리고 KB 외 다른 은행들은 주택담보대출 기준이 시세를 따르는 건가요?