THE PLACE

은행 대출상품 변경 문의

마이너스 통장으로 대출을 받았어야 했는데, 실수로 전액입금 만기일시상환 상품을 받아버렸습니다. 상품 변경을 원하는데, 18시가 지나 전화 상담이 불가능합니다. 변경 가능할까요? 대출 금액은 천만 원이며 아직 사용하지 않았습니다. 가능성이 있을까요?

아파트 임대 계약 연장 문제로 고민 중

계약 체결 시 제 상황을 충분히 알리고 인지시켰는데, 갑자기 법 내용을 보내며 연장을 원한다고 합니다. 계약서에도 동의했지만 당시 계엄령과 같은 상황으로 세입자를 구하기가 어렵고 시세에 비해 저렴하게 내놓았습니다. 상대방은 법적으로 2년 연장을 요구하고 있지만, 저는 현재 이직으로 인해 수입이 감소한 상황이라 새로운 세입자를 찾아 인상하고 싶습니다. 이럴 때 어떻게 해야 할까요?ㅠㅠ

청약아파트 공동명의 결정 고민 중

2016년에 혼인을 맞이하고, 2019년 11월에 아내가 단독명의로 2억에 빌라를 매수했습니다. 해당 빌라는 조정지역에 위치하며, 아내는 실거주를 하고 있지 않습니다. 그리고 2025년 12월에 6억천만원 규모의 청약이 당첨되었습니다. 현재 부부는 공동명의 신청기간에 있습니다. 남편은 주택을 소유한 적이 없으며, 아내는 2019년에 빌라를 매수한 것이 생애최초 구매가 아닙니다. 부부 간 6억까지는 증여세를 납부하지 않아도 된다고 합니다. 하지만 근 10년간 … 더 읽기

프리랜서 무직자 대출 가능 여부

프리랜서로 활동하고 있지만 사업자로 등록되지 않아서 현금 수령으로 일하고 있어서 무직자로 간주됩니다. 현재 다양한 대출 신청을 해봤지만 모두 부결되었습니다. 200만 원을 빌릴 수 있는 가능한 대출처가 어디에 있을지 궁금합니다. 혹시 가능할까요?

신생아특례 장기연체기록 및 배우자 신용 상황 질문

집을 급하게 취득하면서 캐피탈에서 kb시세의 70%를 풀로 대출 받아서 8프로 대출을 받았어요. 그런데 매입가는 1.9억인데 kb시세는 2억을 넘어요. 경기도 비규제지역에 구축된 84형 주택이구요. 제가 4대보험 직장인이고 연봉은 5천 정도인데 예전에는 개인워크로 장기연체기록이 있었어요. 하지만 전액 일시상환을 하고 올해 5월에 삭제 예정입니다. 제게는 kcb620과 nice790이 있어요. 배우자는 개인워크 중이고 4대보험 전문직으로 연봉은 4800 정도이에요. 우리가 보유한 … 더 읽기

재건축 양도세 취득가액에 대한 질문

승계조합원 입주권을 취득한 후 2005년 5월 1일 사용승인을 받았는데, 완공시 분야계약서를 분실하게 되었습니다. 이 상황에서 취득가액을 어떻게 구해야 할까요? 환산을 통해 취득가액을 계산할 수 있을까요? 또한, 취득세과세표준에 나와있는 과표를 취득금액으로 고려할 수 있을까요?

개인사채 문제 해결 방법에 대해 고민 중입니다

돈이 필요해서 은행에서 대출을 받지 못해 개인사채에 빠졌습니다. 이제 원금을 갚지 못해 매달 40만원씩 연장료를 내야 하는 상황인데, 상대방의 연락처와 주소를 알고 있어서 무서워서 대면해서 문제를 해결하지 못하고 있습니다. 연장료를 지불하다 보니 원금을 갚지 못하고 계속 미뤄지고 있습니다. 이런 상황에서 어떻게 해결해야 할지 막막합니다. 퇴직금이 있어서 원금은 갚을 수 있겠지만, 매달 40만원씩 쌓이는 문제는 어떻게 … 더 읽기

부동산 경매와 월세 계약 관련 질문

세들어사는 집이 경매로 넘어간다는 안내 등기를 받았는데요. 이런 상황에서도 경매와 별개로 월세는 계약 만기까지 꼬박 내야 하나요? 안내를 무시하면 계약 위반 등 불이익이 생길까요? 아니면 경매 상황에서는 계약 기간이 남아 있어도 안내를 해야 하나요? 지금 가장 궁금한 것은 월세 계약과 부동산 경매의 관계에 대한 법적 규정인가요?