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현재 주택 시세는 40억원이고, 공시지가는 20.8억원입니다. 위치는 서울시 강남구에 있습니다. 저는 기존에 대출을 받은 적이 없습니다. 주택을 담보로 하는 주택담보대출에 대해 문의 드리고 싶습니다. 대출 희망 금액은 최대 한도가 궁금합니다. 부모님 보유 부동산에 대해서 주택담보대출을 받은 뒤 부담부 증여를 받고 싶습니다. 대출 승계가 가능한 건으로 진행되어야 하며, 현재 배우자가 육아 휴직 중이어서 수입은 1억원입니다. 맞벌이하고 … 더 읽기

10/15 대책 이후 스트레스 DSR 적용 기준이 1.5%~3.0%에서 3.0%~로 변경되었는데요. 주택담보대출의 DSR을 계산할 때 무조건 스트레스 금리 3%를 더해야 한다는 말인가요? (예를 들어, 주택담보대출의 금리가 4.5%인 경우 DSR 계산 시 7.5%로 계산하나요?) 또한, 신용대출의 경우에도 동일하게 스트레스 금리가 3.0% 추가되는 건가요?

일단 우리 상황은 규제지역 내 아파트를 구입했어요. 계약은 규제가 적용되기 직전인 10월 초에 마무리했습니다. 아파트 매매가는 6억5300만원이구요. 잔금 납부일은 26년 2월 27일이고 출산 예정일은 25년 12월 30일이에요. 제가 신생아특례대출로 4억을 받고, 약간 모자란 금액인 4~5천만원 정도는 아내가 신용대출로 받을 예정이에요. 현재 우리 부부의 소득 상황은 남편이 자영업자로 연간 4800만원을 벌고 기존에 5000만원 대출이 있어요. 제 … 더 읽기

강남3구 아파트를 10월 5일에 계약을 했고, 잔금은 1월에 이루어집니다. 제 남편의 연봉은 1.4억원이고, 제 연봉은 1억 원입니다. 주담대는 6억 원으로, 차주는 제가 됩니다. 남편은 1년 이내에 8천만 원(11월 21일에 실행 예정)을 신용대출 받을 예정이고, 저는 9.5천만 원(8월에 실행)을 받을 예정입니다. 제 질문은 두 가지입니다. 첫 번째, 잔금일 이전에 약정 해지해야 하는 신용대출은 없나요? 두 번째, … 더 읽기