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예금담보대출을 받을 경우에는 주담보 대출 한도에 영향을 미칠까요? 일반적으로는 집값을 기준으로 한 주담보 대출 한도를 받은 후에도 나머지 부대비용(부동산 수수료, 취득세)를 대출 받아야 할 필요성이 있을까요?

안녕하세요. 부동산 구입이 처음이라 대출에 대해 잘 몰라서 여쭤봅니다. 트리니원 청약당첨 후 중도금1차, 2차는 대출로 상환하고 잔금일에 잔금대출로 주담대 2억을 받을 예정입니다. 하지만 부족한 잔금은 P2P대출로 받으면 금융상 문제는 없는 걸까요? 현재 계획은 1.5억을 빌리는데, 5억을 빌려줄 예정인 지인이 자금 문제로 도와줄 수 없다고 하면 부족한 금액은 6.5억이 됩니다. 이때 6.5억을 P2P대출로 받으면(잔금은 4억) 중도금2차 … 더 읽기

올해보다 내년에 주담대 신청하는 것이 유리할까요? 1월말 잔금 대출희망 6억, 10.15 대책 이전 계약 매수가 12.7억, 부부 연봉 1억, 신용대출 8천

안녕하세요.. 12월 첫 주에 갈아타기 할 예정인 새댁입니다. 제목 그대로, 매수자가 대출이 안 나온다고 해서 계약서를 다시 쓰자고 연락이 왔어요. 글이 좀 뒤죽박죽일 것 같아서 번호를 매겨서 작성해봅니다.. 고수님들 도와주세요 ^^…ㅠㅠ 1. 계약 당시부터 가계약금을 미리 이체한 것으로 계약을 마무리하면 된 줄 알았던 매수자(단독명의)였어요 (예: 계약금액 5억, 가계약금으로 500만원을 미리 넣고 나머지 4500만원은 계약 당일에 … 더 읽기

현재 주택 시세는 40억원이고, 공시지가는 20.8억원입니다. 위치는 서울시 강남구에 있습니다. 저는 기존에 대출을 받은 적이 없습니다. 주택을 담보로 하는 주택담보대출에 대해 문의 드리고 싶습니다. 대출 희망 금액은 최대 한도가 궁금합니다. 부모님 보유 부동산에 대해서 주택담보대출을 받은 뒤 부담부 증여를 받고 싶습니다. 대출 승계가 가능한 건으로 진행되어야 하며, 현재 배우자가 육아 휴직 중이어서 수입은 1억원입니다. 맞벌이하고 … 더 읽기

10/15 대책 이후 스트레스 DSR 적용 기준이 1.5%~3.0%에서 3.0%~로 변경되었는데요. 주택담보대출의 DSR을 계산할 때 무조건 스트레스 금리 3%를 더해야 한다는 말인가요? (예를 들어, 주택담보대출의 금리가 4.5%인 경우 DSR 계산 시 7.5%로 계산하나요?) 또한, 신용대출의 경우에도 동일하게 스트레스 금리가 3.0% 추가되는 건가요?

일단 우리 상황은 규제지역 내 아파트를 구입했어요. 계약은 규제가 적용되기 직전인 10월 초에 마무리했습니다. 아파트 매매가는 6억5300만원이구요. 잔금 납부일은 26년 2월 27일이고 출산 예정일은 25년 12월 30일이에요. 제가 신생아특례대출로 4억을 받고, 약간 모자란 금액인 4~5천만원 정도는 아내가 신용대출로 받을 예정이에요. 현재 우리 부부의 소득 상황은 남편이 자영업자로 연간 4800만원을 벌고 기존에 5000만원 대출이 있어요. 제 … 더 읽기

강남3구 아파트를 10월 5일에 계약을 했고, 잔금은 1월에 이루어집니다. 제 남편의 연봉은 1.4억원이고, 제 연봉은 1억 원입니다. 주담대는 6억 원으로, 차주는 제가 됩니다. 남편은 1년 이내에 8천만 원(11월 21일에 실행 예정)을 신용대출 받을 예정이고, 저는 9.5천만 원(8월에 실행)을 받을 예정입니다. 제 질문은 두 가지입니다. 첫 번째, 잔금일 이전에 약정 해지해야 하는 신용대출은 없나요? 두 번째, … 더 읽기