기분전환필요

아파트를 분양받았고, 제가 아내입니다. 다자녀 청약으로 당첨되어 의무 거주 기간은 5년입니다. 현재 남편과 공동명의에 있습니다. 이혼을 준비 중인데, 이후에 남편 명의로 집을 변경할 수 있을까요? 대출은 제가 대출 받은 상황이고, 소유권 이전 전에 남편 명의로 변경해야 할 것 같은데 맞나요?

작년 3월부터 월세 40만원, 관리비 8만원, 퇴실청소비 8만원을 내며 이 집에 살고 있었습니다. 그런데 올해 11월에 새 집주인이 되었는데, 계약이 2026년 3월로 끝나야 한다는데요. 새 집주인은 관리비를 11만 원에서 15만 원으로 인상하고, 퇴실청소비도 20만 원으로 올릴 예정이라고 합니다. 저는 계약을 연장하고 싶은데, 새 집주인의 말처럼 새로 계약을 해야할지, 아니면 묵시적 갱신이 되어 계속 살 수 … 더 읽기

A빌라를 매입한 지 2009년 6월이 되었고, 2015년 10월에는 B 지역주택조합에 가입했습니다. 2023년 5월 30일에는 B 지역주택조합의 사업 계획이 승인되었고, 2026년에는 착공을 위한 펜스 설치 및 시공사 부지인계가 준비 중입니다. 이때, B 지역주택조합이 전매 후 일반분양을 예정하고 있다고 합니다. 제가 A빌라를 보유한 채로 전매하더라도 양도세가 비과세인지, A빌라를 팔기로 결정했을 때 최종 마감일은 어떻게 되는지, 그리고 A빌라를 … 더 읽기

2012년 3월부터 월세를 내면서 일하고 있는데, 최근에 공장을 옮기려고 집주인에게 이사를 할 것을 말씀드렸습니다. 그런데 집주인은 2012년부터 2014년까지 월세를 내지 않았다고 주장하고 있습니다. 은행 내역을 출력해봤지만 월세 내역이 확인되지 않습니다. 이에 집주인이 천만 원을 요구하고 있는데, 이 상황에서 어떻게 월세를 증명할 수 있을까요?

현재 소유하고 있는 아파트를 5.7억에 매각하려고 합니다. 제가 대출한 금액은 정확히 5.65억원이고, 근저당은 120%로 설정돼 있어서 총 6억 정도로 나와요. 매각 예정 금액보다 초과됩니다. 실제로 제 손에 들어오는 돈은 500만원이지만 매각하고 정리하고 싶습니다. 이럴 경우 매각이 불가능한지 궁금합니다. 또한, 계약금을 받으면 바로 일부를 말소할 예정입니다.