마음건강중요

작년에 부부로 개인사업을 시작했어요. 경비신고가 많아 종합소득세가 환급된 상황이에요. 이번에 주담대를 받아서 어느 정도의 금액이 나올지 감을 못 잡아서 매매를 얼마나 할 수 있는지 파악하기가 어려운데, 이에 대한 상담이 필요합니다. 부부가 사업자인 저희 상황에서 주담대를 받아 매매 가능한 금액을 어느 정도로 설정해야 하는지 조언 부탁드립니다.

6.27 대책 이전에 둘 다 소유 정당계약이고요 내년에 분양권이 된 아파트가 입주인데, 잔금대출이 나올지 궁금합니다. 주택 분양권은 모두 서울에 있고, 양쪽 다 구매할 때는 계약 당시 어떤 규제 지역도 아니었습니다.

지금 11억 아파트에 거주 중이에요. 대출이 없어서요. 오늘 에피트 1순위 청약을 했는데, 당첨되면 계약금 1차와 2차를 내야 해요. 11억 아파트가 거의 전재산이라서요. 현금으로는 여유돈 몇천만 있지만, 계약금 1차는 1억2천, 2차도 1억2천 정도 필요해요. 이 금액을 대출로 어떻게 마련할 수 있을까요? 아시는 분의 조언을 부탁드립니다.