다들행복하길

현재 10.5억에 거래를 진행 중이며 토지거래허가제도 진행 중에 있습니다. 자금계획서에는 남편이 연봉 1.6억으로 담보대출 3억과 예금 3.5억을, 와이프가 연봉 0.5억으로 담보대출 3억과 예금 1억을 제출했습니다. 은행에서 대출을 받을 때, 제가 6억을 받고 와이프에게 3억을 주는 것에 문제가 있을까요?

서울에 거주하면서 2주택을 보유한 상황에서 두 아파트를 세입자 전세로 운영 중입니다. ’26년 4월에 현재 실거주 중인 아파트를 위해 6억원 규모의 세입자 전세퇴거자금대출을 알아보고 있는데, 두 아파트 모두 25년 6월 이전에 계약하고 잔금을 완료한 상태이며, 사업자등록증도 소유하고 있습니다. 2주택자이면서 전세퇴거자금을 마련할 수 있는지 궁금합니다.

2월 말에 잔금이 있고, 3-4억 원 대출을 받을 예정입니다. 기존 주택을 처분하고 새로 매수할 예정이며, 이번이 생애 최초 주택 구매가 아닙니다. 현재 거주하는 지역은 대전광역시이며, 살고 계신 주택의 매매가는 8억3천만 원이고, 평형은 47평입니다. 또한, 신혼기간은 7년 이내이고, 아이는 신생아로 25년생이며, 자녀는 3명입니다. 거래는 전자계약으로 이루어지며, 새 주택은 부부 공동명의(기존 주택은 5:5)로 등록할 예정입니다. 남편의 연간 … 더 읽기

전세 거주 중인데 아파텔을 매매하여 실거주하려고 합니다. 이럴 경우 대출 한도는 어느 정도인가요?

2월에 만기인 전세퇴거자금 대출을 받았습니다. 이번 달에 전세입자를 내보내면 충분한 대출이 가능하다는 말을 들었습니다. 하지만 전세를 갱신권을 사용하여 내년이나 후년에 퇴거시킬 경우에도 대출이 가능한지, 그리고 대출금이 줄어들 수 있는지 알고 싶습니다. 또한, 전세퇴거자금을 사용해 전세 세입자를 내보내고 다시 들어가려면 2월에 반드시 내보내야 하는지 궁금합니다.

가게를 확장하기 위해 임대차보증금이 부족한 상황입니다. 업력은 2년 반 정도이고 음식점을 운영 중이며, 집은 자가인데 와이프 명의이고 1순위 대출이 있습니다. 정책자금을 알아보고 있는데 보증부대출로 1800만원을 가지고 있어 추가 접수가 어려운 상황입니다. 제 명의로 사업자 대출을 받을 때 와이프 명의 집을 담보로 추가 대출을 받을 수 있는지, 담보 없이 제 명의로 사업자 대출이 가능한지, 와이프 명의 … 더 읽기

20억 가량의 아파트를 서초구에서 매매할 예정입니다. 부부 공동명의로 등기 예정이며, 현재 상황은 다음과 같습니다. 남편은 14억을 보유하고 계시고, 아내는 1억을 보유하고 계십니다. 남편의 연간 소득은 세전 4억이며, 아내는 현재 휴직 중이지만 조만간 복직하여 세전 연봉이 1.5억으로 예상됩니다. 남편이 아내에게 6억을 증여할 예정이며, 이는 비과세 한도인 6억 내에 해당합니다. 이후 남편은 8억, 아내는 7억을 보유하게 되며, … 더 읽기

70대 여성입니다. 서울에 10억원 가치의 아파트를 소유하고 계시고 이전에 대출을 받은 적이 없습니다. 현재 주부로서 무직 상태이지만, 1억원에서 2억원 정도의 대출을 받을 수 있을까요?

DSR 한도 때문에 스트레스를 받고 있어서, 가장 낮은 금리인 5년 주기형 주택대출 조건을 찾고 있습니다. 신한은행에서 이 조건으로 주택담보대출을 진행할 수 있는지 궁금합니다. 만약 신한은행이 아니더라도 1금융권 중에서 제3자 공동명의 시 담보제공동의로 한 사람이 대표로 대출을 받을 수 있는 은행이 있다면 알려주세요. (하나은행은 안 된다고 하더라고요)

주담대에서 5억을 필요로 합니다. 연봉은 7,000만원이고, 신용대출 한도는 1억원입니다. 이 상황에서 주담대 대출이 가능할까요?