THE PLACE

전세약 특약 사항에 대한 궁금증

요즘 전세 집을 찾고 있는데, 전세사기가 걱정돼서 특약을 고려 중이에요. 특약을 통해 집주인이 계약을 회피할 수도 있다는데, 어떻게 적절한 특약을 선택해야 할지 고민이에요. 부동산 전문가분들께 여쭤보면 좋을 특약 사항이나 사기 방지를 위한 조치가 있는지 알려주실 수 있을까요? 현재 가장 필요한 정보는 무엇인가요?

세입자 전세 만기일 관련 질문

세입자 전세 계약의 만기일이 2월 1일인데, 만기일 당일에 나가지 않으면 안 되는 걸까요? 아니면 2월 2일에 나가도 되는 건가요? 처음 겪어서 잘 모르는데, 보통 만기일에 보증금을 주고 집을 비우는 줄 알았는데, 세입자가 모호해서 당황스럽네요..

공인중개사 시험을 26년 강의 공부해도 괜찮을까요?

26년도 공인중개사 시험을 준비하려고 하는데, 21년도 교재로 26년 시험 공부해도 괜찮을까요? 검색 결과 2-3년 전 책으로 강의를 들어도 법이 크게 바뀐 것이 없어서 가능하다고 하더라고요. 집에는 21년도 전 강의 과정 책들이 있는데, 새 책이라 버리기는 아깝고, 26년에 맞춰 구매하려는데요. 1차, 2차, 기초, 기본, 심화 과정들은 21년 책들로 26년 시험 강의를 듣고 준비해도 괜찮을까요?

전월세 계산법에 대한 의문

7천만원의 보증금을 내고 연간 120만원의 관리비를 내면서 2년을 거주하고 있습니다. 이제 집주인이 관리비를 연간 160만원으로 올려야 한다고 합니다. 이 상황에서 계산이 맞는 걸까요?

대출 가능 여부 문의

파산 면책이 5년이 지난 후 1년이 더 지났습니다. 현재 연체 사항이 없으며, 대출 한 건이 있어 대부업체의 1500만원 보증금을 담보로 900만원을 빌렸습니다. 또한, 신용카드를 일 년간 연체 없이 꾸준히 사용해왔습니다. 현재는 새 직장에서 두 달째 근무 중이며, 매월 10일에 월급을 받고 있습니다. 월급은 120만원이며 4대 보험에 가입돼 있습니다. 이 상황에서 대출 가능한 곳이 있을까요?

장기 연체에 대한 질문

1월을 넘어 2월에 진행되는 장기 연체에 대해 궁금합니다. 현재 3개월이 넘어가는 장기 연체라면 어떤 상황인가요? 7월까지 필요한 상황에서도 장기연체가 계속될 수 있을까요?

햇살론유스 대출 심사 소요 기간

지난 12월 20일에 햇살론유스 대출을 신청했고, 서류는 모두 제출했지만 현재 1월 6일까지 신청 완료로만 표시되어 있고 아직 심사가 시작되지 않았습니다. 이렇게 오랜 시간이 걸리는 것이 정상인가요? 혹시 유사한 경험을 가진 분들이 계시다면 공유 부탁드립니다.