기분좋은날

상가건물을 2025년 8월에 매입했고, 기존 1층 상가는 2022년 5월 15일부터 사용 중이다. 2026년 5월 15일에 임대차계약서가 만료되어 직접 사업을 하려는데, 기존 임차인에게 계약 연장 거절을 통지하려 한다. 이 경우, 상가임대차보호법에 의해 10년 보호 대상에 포함되는지, 혹은 기간이 짧아서 계약 연장 거절이 가능한지, 또는 임대계약서에 특약을 넣어 1년 후에 계약이 해지되도록 합의할 수 있는지 궁금하다. 현재 … 더 읽기

부산 사하구에 소유한 1주택(5천만원 이하 주택)에 대해 월세환급이나 버팀목대출이 가능한지 궁금합니다. 공시시가가 5천만원 이하인 경우 무주택자로 분류된다는데, 정확한 정보를 아시는 분이 계시면 알려주시면 감사하겠습니다.

오피스텔에서 3년을 거주한 후, 계약 만기일이 1월 19일이라는 상황입니다. 보증금은 1,000만 원이며 월세는 75만 원이었습니다. 계약 연장을 원치 않는다고 2개월 전에 통보했고, 퇴실일 확정 후 연락을 약속했는데 임대인이 **’새 세입자가 들어와야 보증금을 돌려줄 수 있다’**고 합니다. 계약서에 통보 의무에 대한 조항이 없으며 변기 수리비와 관련하여 임대인이 협조를 거부하고 있습니다. 이에 대해 법적으로 어떤 조치를 취할 … 더 읽기

현재 친언니와 1억원에 시세가 매겨진 아파트를 공동명의로 소유하고 있는데 결혼 후 임신을 준비하면서 집을 매매하고 싶어합니다. 그러나 주택자금 대출이 어려워 명의를 해지하고 싶습니다. 현재 아파트에는 친언니와 엄마가 거주하고 있고, 제가 그냥 명의만 공동인 상황입니다. 언니는 언제든지 명의를 빼도 된다고 허락해주셨지만, 빼는 방법을 어디에 문의해야 할지 모르겠습니다. 매매하거나 증여하는 방법이 있다고 알아들었는데, 어떤 방법이 더 나은지와 … 더 읽기

토지 정보를 얻을 수 있는 부동산 웹사이트가 있을까요? 씨리얼 이외에도 다른 사이트가 있는지 궁금합니다.