THE PLACE

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눈치보며글씀

중고차 구매 후 현금영수증 확인 방법 문의

작성자:

지난 9월에 중고차를 구매하게 되었는데, 업체에 현금영수증을 요청했어요. 그런데 현금영수증이 등록되었다고 하는데, 어디서 확인할 수 있는지 궁금합니다. 구매 금액은 1250만원이었고, 소득공제금액으로 456,720원이 등록되어 있는데, 이게 정확히 어떤 의미일까요? 좀 더 자세한 설명 부탁드립니다. 현금영수증 확인 방법이 궁금합니다.

일본에서의 월세 지불 문제

작성자:

일본에서는 1월 월세를 12월 27일에 납부해야 한다고 알고 있는데, 제가 살고 있는 곳으로 우편이 아직 도착하지 않아요. 연말이라 우편이 늦어지는 걸까요? 이런 상황에서는 한인 부동산에 문의하는 편이 나을까요?

원룸 퇴실 요청과 의무

작성자:

원룸 계약은 3월 1일까지인데, 2월 23일에 나가라는 집주인의 요청이 있습니다. 집주인들이 새 세입자를 구하기 위해 보통 2-3일 일찍 나가달라는 경우가 있다고 하는데, 이게 당연한 절차일까요? 또한, 이 부탁을 들어줄 의무가 있는지, 그리고 이를 수락하는 경우 요구할 수 있는 보증금 또는 월세 일부 환급 등의 요소가 있는지 궁금합니다.

전세 계약서와 실제 선순위 보증금이 다를 때 대처 방법

작성자:

현재 집주인에게 전세 계약 종료 및 퇴거 의사를 밝혔지만, 자금 사정을 이유로 전세보증금을 반환받지 못하고 있습니다. 건물과 집주인의 재정 상태를 고려하면, 향후 경매 가능성도 배제하기 어려운 상황입니다. 계약서에 명시된 선순위 보증금 4억 원과 실제 확인한 8억 원이 다른데, 이로 인해 전세보증금 회수에 어려움이 예상됩니다. 이에 관련하여 집주인 및 공인중개사에게 법적·행정적 조치를 취할 수 있는 방법에 … 더 읽기

전세 임대인이 집주인 변경에 협조하지 않을 때 어떻게 해야 하나요?

작성자:

전세 임대인으로부터 갑작스럽게 집주인이 변경된 사실을 알게 되었습니다. 새로운 집주인은 새로운 계약서를 작성하고자 하지만, 제가 기존 임대 조건을 유지하고 싶다는 의사를 표명했습니다. 그런데 국민은행에서는 새 집주인의 정보와 매매계약서 사본을 요청했지만, 이에 대한 응답이 없는 상황입니다. 집주인이 협조하지 않을 경우 어떻게 해야 할지 궁금합니다. 혹시 해결 방법이 있을까요?

생애최초 대출 문의

작성자:

저기요, 생애최초 대출 문의 좀 드릴게요. 이런 상황인데, 6억을 대출 받을 수 있을까요? 1. 근로소득 – 연간 세전 8500만원 2. 현재 대출 – 전세자금대출 1.5억, 아파트 잔금 지불 예정 3. 아파트 매매 – 동대문구, 계약일 10.13 (규제 발표 전) 4. 전자계약 완료 5. 매매가 8.9억원(KB 기준 9.1억원)

무인정산기와 봉 충돌 후 요금 정산 관련 질문

작성자:

도로를 달리다가 무인요금정산기로 오해하고 지나가다가 봉이 내려와 있었던 적이 있습니다. 충돌 후 차량에 이상이 없어서 그냥 지나갔는데, 이런 경우에는 큰 문제가 없을까요? 봉 충돌로 인한 하이패스 요금은 어떻게 처리되는지도 알고 싶습니다. 이런 사고가 흔히 발생하는 경우인가요? 정확하고 자세한 답변 부탁드립니다.

대출 문의 관련 질문

작성자:

염창동에 있는 KB 시세가 8.1억이라고 하는데, 이에 따른 대출에 대해 궁금증이 생겼습니다. 저희 가족의 소득은 제가 원징기준 9500만원, 아내는 원징기준 7500만원을 받고 있습니다. 주택담보대출 3.2억과 마이너스통장을 이용해서, 저희 부부가 각자 9500만원을 대출받을 수 있는지 궁금합니다. 그리고 DSR이 1금융에서 대출을 받기 어렵다면 2금융도 고려 중이며, 오늘 기준 금리도 알고 싶습니다. 혹시 가능한가요?