친절답변러

집을 계약하고 온 상태인데 저는 만 23세입니다. 현재는 부모님과 함께 본가에 거주 중이지만, 버팀목으로 자취방을 구해 혼자 전입신고할 예정입니다. 하지만 25세 미만은 대출 한도가 1억 2천까지로 제한되어 있습니다. 자취방의 가격은 2억이고, 계약금을 2억에 냈으며, 버팀목대출을 신청하고 통과했지만 아직 은행을 방문하지 않았습니다. 계약금이 2억이라고 하면 1억 5천을 대출받고 5천만큼 제가 납부할 예정이었습니다. 이 상황에서 계약은 어떻게 … 더 읽기

저기요, 생애최초 대출 문의 좀 드릴게요. 이런 상황인데, 6억을 대출 받을 수 있을까요? 1. 근로소득 – 연간 세전 8500만원 2. 현재 대출 – 전세자금대출 1.5억, 아파트 잔금 지불 예정 3. 아파트 매매 – 동대문구, 계약일 10.13 (규제 발표 전) 4. 전자계약 완료 5. 매매가 8.9억원(KB 기준 9.1억원)

계약을 맺은 지 일주일이 지났지만, 대출 조건이 규제되어 내가 생각한 대출을 받을 수 없게 되었어. 대출상담사를 통해 조언을 구하고 싶은데, 일반적으로 어디에서 상담을 받나요? 부동산을 통해서 상담을 받는 건가요? 의견을 부탁드립니다. 지금 가장 궁금한 것은 대출상담사를 통해 어떤 정보를 얻을 수 있는지 궁금해요.

주택을 구입한 경력이 있는데 남편은 생애초과자이고, 두 사람이 공동명의로 집을 살 때 생애초과자 대출 70%를 받을 수 없을까요? 남편은 소득이 높아서 6억대출은 가능하다고 합니다. 하지만 KB시세에 따르면 대출 한도가 4억 정도밖에 되지 않아서, 생애초과자라 70% 규제로 최대 6억까지 받을 수 있는데, 제가 5~6억을 출자한다면 생애초과자 대출이 불가능하다고 합니다. 이게 사실인가요?

대출액은 5억 원이고, 잔금은 1월 15일입니다. 생애최초 대출인데 dsr70%가 적용될지 궁금합니다. 그리고 가능하다면 금리 비교도 해볼 수 있는지 문의 드립니다.

안녕하세요. 저희 부부는 20억 원짜리 아파트를 각각 1/2씩 공동명의로 매수할 예정입니다. 남편은 신용대출 3억을 보유하고 계시고, 저는 4억 원의 주담대를 희망하고 있습니다. 남편은 현재 신용대출을 갚는 중이어서 dsr이 50%인 상황입니다. 이런 상황에서 저를 기준으로 4억 원의 대출이 가능할까요? 제 연봉은 충분합니다. 아직 혼인신고를 하지 않았습니다.

그에 따라 LTV나 스트레스 DSR 가산금리도 달라지는데, 계약시기 선택이 없이 한도가 조회되는 것 같아요. 이렇게 되면 가산금리 1.5% 시기에 계약한 분들도 현재 기준으로 3.0% 가산금리가 적용된 채로 조회되는 것 아닌가요?

안녕하세요, 주담대 관련 문의 드립니다. LTV, DSR이 문제 없는 상황에서 – 주담대 6억, 부부 각각 신용대출 9990만원 – 송파구에서 10.15 전에 토허제 접수 완료 – 재건축 물건으로 사업시행인가 신청 전 소유권 이전이 필요하며, 12/17에 소유권 이전을 하고 12/30에 잔금 및 실제 전입 예정입니다 (매도인과 합의된 사항으로, 계약서 작성 완료) – 현재 거주 중인 집은 12/30에 … 더 읽기