THE PLACE

2주택 문의

A 아파트를 산 지 1년 후에 B 아파트를 산 후 1주일 후에 C 아파트를 산 경우, C 아파트를 취득한 후 2년이 지난 뒤에 처분하면 A, B 아파트는 일시적으로 2주택이 적용될까요?

원룸 계약 전 곰팡이 발견! 도와주세요

원룸을 계약했는데 내일이 계약일이에요. 이사 전날 짐을 옮기기 위해 비밀번호를 받아 집에 들어갔는데, 벽지 구석마다 곰팡이가 너무 심하게 번져 있어요. 집을 볼 때는 이전 거주자의 짐으로 가려져서 보이지 않았거든요. 임대인에게 수리 부탁했지만 바쁘다며 전화도 안 받고 문자 응답도 없어요. 일단 내일까지 기다려보려고 하는데, 수리를 안 해주면 어떻게 해야 할지 알려주세요.

임대인의 일방적인 계약 연장 거부 가능한가요?

임대차 계약 만료를 앞두고 제가 계약갱신청구권을 사용하겠다는 의사를 표명했고, 임대인은 5% 증액과 만기 전 계약서 작성에 동의했습니다. 그러나 나중에 임대인이 2년 계약 연장을 거부하고 있습니다. 이때, 임대인이 이미 계약갱신청구권을 수락했다고 볼 수 있고, 이후 일방적으로 연장 거부할 수 있는지 궁금합니다. 게다가 어머니와 집주인이 통화한 녹음본에는 실거주 목적이 아닌 내용과 5% 증액 합의가 있습니다. 임대인이 7~8월까지 … 더 읽기

토지 매매 제안 받고, 가격 확인이 필요합니다.

토지 매매 제안을 받아 국토교통부 개별 공시지가와 밸류맵, 땅야와 같은 실거래 사이트에서의 공시지가를 확인했습니다. 국토교통부의 개별 공시지가는 19만원 정도인데, 밸류맵이나 땅야와 같은 실거래 사이트에서는 3.5배 정도 높게 측정되고 있습니다. 옆 토지의 경우 23년 기준 매매가는 공시지가의 10배로 나타났습니다. 이런 경우에 어떤 정보를 확인해야 더 정확한 판단을 할 수 있을까요?

중도금 대출로 인한 DSR 초과로 신용대출 받을 수 없는 상황..

9월에 후분양 아파트를 분양받아 3월에 입주할 예정인데, 신용대출을 받으려고 했더니 연소득이 높은데도 DSR이 초과되었다고 합니다. 중도금 대출 기간이 짧아 DSR이 60을 초과해서 추가 신용대출이 어렵다고 합니다. 이런 상황에서 어떻게 신용대출을 받을 수 있을까요? 중도금 대출이 DSR에 어떤 영향을 주는지, 신용대출을 받는 방법이 없는지 궁금합니다.

전세퇴거대출 4억 대출 가능 여부에 대한 궁금증

저는 26년 2월 25일에 만기를 맞이하게 되었습니다. 처음 주택을 분양받을 때 받았던 주담보금액이 1억3천만 원이 남아 있고, 세입자로부터 받을 전세금이 5억5천만 원입니다. 현재는 맞벌이 부부로 프리랜서로 일하며, 한 달에 받는 실직수당은 850만 원입니다. 저희는 전세퇴거대출을 4억 원 받고 싶어합니다. 주거지는 남양주입니다. 이러한 상황에서 4억 원의 대출이 가능한지 궁금합니다.

신혼부부 생초대출 관련 상담 및 대출 가능 여부에 대한 질문

저는 혼인신고를 하지 않은 예비 부부입니다. 저희 부부의 합산 소득은 9천이고, 현재 1.2억 정도의 자산이 있습니다. 서울에 5.6억 집을 매매하는 계획을 가지고 있습니다. 생애최초가 가능한 신혼부부 대출을 KB시세로 조회해보니 약 3.5억까지 가능하다고 합니다. 그렇다면 약 8천만 원 정도가 부족한데, 나머지 부분은 다른 대출로 가능한지 궁금합니다. 그 부족한 금액은 신용대출로 가능할까요? 은행 대면 상담 시 3억 … 더 읽기