무과금유저

저는 임대인이고, 6.27 이후 서울에서 갭투자를 했습니다. 12월에 잔금을 납부했고, 현재 전세보증금은 8억 정도입니다. 지금은 월세로 거주하고 있어요. 현재 규제로는 2년 후 입주 시 전세보증금 반환대출은 1억 원밖에 받을 수 없다고 알고 있습니다. 규제가 없다면, 2년 후 입주를 계획하고 있습니다. 전세보증금 8억을 주택 담보로 받아 세입자에게 반환한 후에 입주할 수 있는지 궁금합니다. 공동명의로 1주택을 보유하고 … 더 읽기

안녕하세요. 제가 동탄에 있는 오피스텔을 내보낼 때 1억 보증금에 대해 반환할 때 대출을 받으려고 합니다. 일반적으로 오피스텔은 대출 시 주택 수 계선 시 주택으로 간주를 안 하는데 주택 매수금지 약정서를 작성해야 하나요? 원래 3억 6천 정도였는데 보증금을 1억으로 증액하면서 받은 8천을 모두 대출 원금 상환에 사용했습니다. 2년 이상 주택 임대 사업자로 등록해 소득이 발생해 왔는데 … 더 읽기

주택을 본인 단독명의로 보유하고 있으며 임차인이 거주 중입니다. 주택은 의정부 민락동에 위치해 있습니다. 현재 세입자 보증금을 반환받기 위해 전세퇴거자금에 대해 알아보고 있는데, 정확한 기준이 잡히지 않아 문의드립니다. 제 부부는 사업소득이 주된 소득원이어서 신고소득이 낮습니다. 이에 대출 심사는 카드 사용 내역을 기반으로 고려해야 할 것으로 생각됩니다. 제 배우자의 카드 사용액은 월평균 약 240만 원이고, 제 카드 … 더 읽기

입주권을 구매하려는데, 금액은 7억1천이고 현재 보유한 금액은 4억9천 원이며 1억이 증여 예정이고 8천 원은 퇴직금으로 정산 예정입니다. 현재 대출금액은 신용대출이 6천 원이고, 부부 합산 소득은 1.2억 정도입니다. 부부의 연간 계약 연봉만 고려했을 때, 입주권 구매를 위해 추가로 4천 원이 필요한데, 여유롭게 5천 원 정도의 대출이 가능할지 궁금합니다.

보험사와 1금융은행 주담대는 은행대비 신용점수가 많이 내려가나요? 중도상환수수료는 어디가 더 높을까요? 보험사도 잔금 초과분을 매수인통장으로 가능한지 궁금합니다. 현재 금리는 계속 상승 중이라서 마음이 조급합니다.