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현금이좋다

법인상가 추가담보대출 가능 여부 및 절차에 대한 질문

작성자:

저희는 법인상가를 매매하여 매매가가 55억이며 감정가는 46억이라는 상황입니다. 현재 25억의 대출을 이용 중이고, 은행에서 LTV 비율이 54%에 해당하는 대출을 이용 중입니다. 추가로 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 재무제표는 3년치가 있고, 신용점수는 630점대입니다. 추가대출을 받기 위해서는 어떤 절차를 밟아야 하는지, 저축은행이나 다른 곳에서도 추가대출을 받아볼 수 있는지 궁금합니다. 이에 대한 수기 답변 부탁드립니다.

발코니 확장 공사 진행 중 발생한 의문점

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아파트 매매를 진행 중인데, 거실 발코니 확장이 과거에 공사 신고가 의무가 아닐 때 진행된 집을 만나게 되었습니다. 부동산 사장님은 문제는 없다고 하셨지만, 직접 신고를 해야 할까요? 궁금한 부분을 질문하겠습니다. 1. 이 상황이 생애최초 디딤돌대출 또는 생애최초 보금자리론 실행에 영향을 미칠까요? 2. 계약서 특약에 이 내용이 포함되어 있다면 대출 심사에 어떤 영향을 미칠까요? 부동산 사장님의 제안인 … 더 읽기

월세환급 보증금에서 월세 공재해도 받을 수 있을까요?

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작년 1월부터 25년도 4월까지 보증금에서 월세로 총 468만원을 납부했는데, 올해 1월에 이사를 가게 되어 보증금 환급을 신청하려고 합니다. 월세를 공재해도 월세 환급이 가능할까요? 집주인이 거래내역서까지 제공했는데, 이 경우에도 환급이 가능하고 환급 금액은 얼마정도일까요?

캐피탈 오토론 이용 시 근로소득과 사업소득 합산 가능한가요?

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자동차를 구매하기 위해 캐피탈 오토론을 이용하려고 하는데, 근로소득과 사업소득이 별개로 있는 상황입니다. 어플리케이션을 통해 신청하면 근로소득만 인정되어 3400만원 정도만 인정받을 수 있는데, 사업소득은 1400만원에서 1600만원 정도 있는 상황입니다. 근로소득과 사업소득을 합산하여 대출 신청이 가능한지요? 신청하려는 대출은 4300만원이며, 이미 기존에 1000만원의 대출이 있습니다. 가능할까요?

차 구매를 위한 대출 어려움

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백수 시절에 대출을 받아 신용등급이 좋지 않은 상태입니다. 현재 연봉은 5200 정도이고, 차를 내년 2월에 구매할 계획이지만 소득반영이 어려울 것으로 예상됩니다. 대출 조회 시 소득이 자동으로 2800 정도로 나오고 있습니다. 또한, 현재 기존에 1000을 대출 받아 기대출이 1건 있습니다. 차량 구매를 위해 필요한 금액은 약 4800 정도인데, 카드할부는 불가능하고 대출조차 온라인 조회 시 거절당하는 상황입니다. … 더 읽기

시골촌집 매매와 상속 문제

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시골집 매매를 고려 중인데 건축물 등기와 상속 문제가 발생했습니다. 대지 소유자와 건축물 소유자가 다르며, 세금 고지서도 사망한 분의 명의로 오고 있습니다. 형제 간의 불화로 상속이 이뤄지지 않고 있는 상황입니다. 이럴 경우 매매 시 어떤 문제가 발생할까요? 만약 매매를 원한다면 어떤 방법이 있는지 궁금합니다. 지식인들의 조언을 부탁합니다.