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차트보다잠

아파트 매매 중 인테리어 비협조로 인한 손해배상 문제

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아파트 매매를 한 뒤 ‘중도금 이후 집수리에 협조한다’는 특약이 있는데, 중도금을 지불한 후 인테리어를 하려고 했지만 매도인이 확장에 반대하여 인테리어를 진행할 수 없는 상황입니다. 매도인은 확장은 인테리어에 해당하지 않는다 주장하며 협조를 거부하고 있습니다. 하지만 구축 아파트는 일반적으로 인테리어에 확장 공사가 포함되어 있어서 확장을 하지 않으면 인테리어를 할 수 없는 상황입니다. 이로 인해 잔금을 지불한 후 … 더 읽기

전세 만기 앞둔 임대인의 고민

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이직 계획이 있는 전세 입자로서, 옮길 곳을 아직 정하지 못해 전세 만기를 5월로 미루길 요청했습니다. 다만 5월도 확정이 아니며, 이사할 집이 빨리 정해진다면 3월에 나갈 의향도 있습니다. 하지만 저 또한 현재 거주 중인 집을 팔아야 해서 최소한 3개월은 여유를 두고 세입자의 이사 일정을 파악해야 집 매도 계획을 세울 수 있는데, 이 역시 두 달의 여유를 … 더 읽기

중고차 베터리 고장으로 인한 문제 해결 과정

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친구 차량을 1790만원에 구입했는데, 주행거리는 109,000km로 적었습니다. 구입한 지 25년 4월이 되었지만 주행 거리는 3,000km도 안 되었습니다. 그런데 12월 중순부터 베터리 고장 문제가 발생했습니다. 불루헨즈에 가보니 침수 차량이라고 하더라고요. 하지만 국가에서 검사한 결과는 침수 차가 아니라고 합니다. 불루헨즈에서 수리비가 750만원이라고 하는데, 이게 적정한 비용인가요? 수리 내역을 보내달라는데, 이게 어떤 의도일까요?

신생 법인 렌트카 차량 견적 문의

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신생 법인 회사로서 사업을 시작한 지 얼마 안 된 상황입니다. 처음에는 여유 있게 차를 구매할 계획이었는데 갑자기 상황이 바뀌어 급하게 차를 빌려야 합니다. 현재는 리스가 아닌 렌트를 고려하고 있습니다. 차종은 테슬라 주니퍼 RWD와 쏘렌토 하이브리드는 별로라고 해서 가솔린 차종을 고려 중이며 산타페도 고려 중입니다. 차량 색상은 화이트이며 풀옵션을 원합니다. 차값이 옵션 포함해서 5300 바운더리 안으로 … 더 읽기

가족명의 신차 장기렌트 면허 보증 문의

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신용이 낮아서 렌트비가 너무 비싸서 가족명의로 차를 렌트하려고 합니다. 그런데 어머니는 면허가 없어서 장기렌트가 가능한지 궁금합니다. 가능하다면 소득 등의 서류가 필요한지도 궁금합니다. 혹시 장기렌트는 어떤 조건으로 가능한 건가요?

이사 계획 시 월세 선불 관련 질문

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이사를 앞두고 있는데 월세 선불로 이사를 갈 생각입니다. 월세 선불인 집의 경우, 월세 계약서를 작성하는 날에는 월세 계약금만 집주인에게 지불하면 되는 건가요? 이사하는 날에 월세 보증금 잔금과 월세 선불을 동시에 지불하면 되는 건가요?

부동산 주담대 조건 문의

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저희는 영등포구 문래동에 위치한 오피스텔을 보유 중이며, 25년 12월 27일에 계약을 체결했고 잔금은 26년 4월 30일에 납부할 예정입니다. 현재 kb시세는 11.5억으로, 해당 가격에 4.6억의 주담대를 받고자 합니다. 주담대 조건을 확인 부탁드립니다. 또한, 아직 대출을 이용하고 있지 않습니다. 아파트 주담대를 받아도 무방하다고 알고 있지만, 이를 다시 한번 확인 부탁드립니다. 감사합니다. 제가 가장 궁금한 것은 아파트 주담대 … 더 읽기

사내 대출 vs 시중은행 대출, 어떻게 선택해야 할까요?

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사내에서 2.5억을 대출받을 예정이라는데, 1억은 2.75%로 10년에 95만원씩 갚아야 하고, 나머지 1.5억은 4.5%로 30년에 76만원씩 갚아야 합니다. 현재 매달 171만원씩 상환해야 하는 상황이라는데, 이게 나을지 아니면 2.5억 전체를 시중은행에서 대출 받아 매달 126만원씩 갚는 것이 낫다고 생각합니다. 와이프와 입장은 애가 2살이라 매달 나가는 것이 부담스러워 시중은행 대출을 고려 중이라고 합니다. 어떤 선택이 옳은지, 어떻게 해야 … 더 읽기

리모델링 사업을 위한 담보대출 관련 문의

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팔려는 아파트를 리모델링하여 매매하려고 하는데, 잔금을 앞두고 있습니다. 이주공고가 곧 나올 것으로 예상되고, 이주 과정 중에 잔금 납부일이 있는 상황입니다. 이주비 대출의 감평가액보다 현재 매매가가 높아서 LTV 40% 기준으로 봤을 때 담보대출이 더 많이 나올 것으로 예상되는데, 이주공고 이후에도 담보대출이 가능한지 궁금합니다. 또한, 등기 친적은 없지만 18년 12월 이전에 분양권 전매 이력이 있다고 합니다. 이런 … 더 읽기