재테크공부

인천 앨리웨이 상가가 임차 맞춰져 성업 중이라고 합니다. 현재 수익률은 5%~7%로, 최초 분양 중이라고 하네요. 5년 전부터 시행사에서 분양을 하지 않고 상권 활성화 후에 진행할 계획이었지만, 코로나 사태가 예상치 못하게 찾아왔습니다. 현재 상권은 활성화되어 있고, 공실 걱정은 없을 정도입니다. 분양팀 박팀장은 상담 받는 분들이 적어서 걱정스럽다고 합니다. 분양에 관심이 있으신 분들은 계신가요?

아파트 분양권을 주담대로 진행한 뒤 전세로 놓을 생각이 있습니다. 전세 거래에서 세입자로부터 받은 금액을 주담대로 전액 상환하는 것이 원칙일까요?

전에 살던 빌라에서 전세 사고가 나서 보증보험을 통해 보증금을 돌려받고 이사 온 지 1년이 되어갑니다. 전에 살던 곳의 전자소송에서 확정된 사건이 검색되어 25년 6월 20일에 매각결정기일이 있었지만 그 이후로는 아무 정보도 없군요. 이후 진행 상황을 알 방법이 없을까요? 빨리 마무리 지어야 해서 궁금합니다.

처음으로 디딤돌 신혼부부 대출을 신청하려고 하는데, 은행에서 상담을 받았습니다. 현재 소유하고 있는 집에 세입자가 거주하고 있는데, 은행 측에서 전입세대확인서에 세대주와 전세 계약자가 다르면 복잡해진다고 했습니다. 이 부분이 사실인지 궁금합니다. 전입세대 확인서를 확인해보니 세대주는 남편의 이름으로 되어 있고, 계약은 아내가 한 것으로 보입니다. 동거인이 없다면 문제가 될까요?

사업 개시 날짜가 2015년 2월 25일이고 임대차 계약서에는 2015년 3월 9일부터 명시되어 있습니다. 건물주가 10년 임대차보호법에 적용되지 않는다고 주장하여 월세를 인상하려 하였는데, 법적으로 5% 이상의 인상은 불법이라고 합니다. 현재 10년이 지나서 다른 용도로 건물을 사용하고자 하면 어떻게 해야 하는지, 재계약시 10년 보호를 받을 수 있는지 궁금합니다. 법적으로 보상이 이뤄지는지도 궁금합니다.

전세계약을 맺고 있는데 유한책임회사가 무엇인지 궁금합니다. 임대인이 원래 (주)XXXX에서 유한책임회사XXXX으로 변경했다고 하는데, 이것이 어떤 의미를 갖는 건가요?

폐업한 지 약 6개월이 지났는데, 이제 지원금을 신청할 수 있는지 궁금합니다. 폐업 전과 후의 사진, 이체 내역, 임대차 계약서, 폐업 확인서 등이 모두 준비되어 있습니다. 이런 경우에도 지원금을 신청할 수 있는 걸까요?