THE PLACE

임대 계약 묵시적 갱신에 대한 문의

전세계약 후 1년이 지난 24년 2월, 임대인과 세입자 사이에 연락이 끊겨 세입자가 1년 더 거주하게 되었습니다. 26년 2월에 임대보증금 증액 통보를 받았는데, 임대인이 계약 만료 2개월 전 통보를 놓쳤을 때 묵시적 갱신이 발생한다고 들었습니다. 이 상황에서 어떻게 해야 할까요? 빠른 전문가의 답변을 부탁드립니다. 묵시적 갱신에 대한 자세한 내용이 궁금합니다.

소득 마이너스로 신고했을 때 자영업자가 신생아 특례대출 받을 수 있을까요?

자영업자인데, 세금 신고 시 소득을 마이너스로 했습니다. 이럴 경우 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요? DTI 조건 때문에 받을 수 없을까요? 현재 매장과 집을 월세로 500을 지출하고 있는데, 신생아 대출을 받으면 월 지출이 훨씬 줄 것 같은데요. 은행의 대출 전문가 분이 도와주시면 감사하겠습니다. 신생아 특례대출을 받을 수 있는지, DTI 조건에 영향을 받는지, 소득을 마이너스로 신고한 경우 … 더 읽기

전세 갱신·증액 관련 질문이 있습니다

2020년 5월에 빌라 전세계약을 맺어 1억2,600만 원의 보증금을 내고 입주했습니다. 2022년 1차 갱신을 신고 완료했고, 2024년에는 조건 변경 없이 묵시적 갱신 상태로 거주 중입니다. 현재 해당 빌라의 주택 표준가격은 약 9천만 원이라 전세보증보험 가입이 불가능한데, 집이 마음에 들어 계속 전세로 거주 중입니다. 2026년 5월 갱신을 앞두고 보증금 500만 원 증액에 합의할 가능성이 있는데, 집주인은 임대차계약신고를 … 더 읽기

아파트 월세 인상은 5% 초과 가능할까요?

신축 아파트 1000/100으로 2년째 거주 중입니다. 이번 5월 중순에 재계약을 하려고 하는데, 집주인께서 보증금 2000,3000으로 시세에 맞춰서 조정하고 월세를 20만원 올릴 예정이라고 합니다. 그런데 제가 연장을 원하면 월세를 10만원만 인상한다고 합니다. 주택임대차보호법에 따르면 계약 갱신 시 보증금과 월세를 합산해서 5% 이내로만 인상 가능하다고 들었는데, 제가 잘못 알고 있는 걸까요? 협의를 어떻게 해야 할지 궁금합니다. 많은 … 더 읽기

신생아 특례대출로 이사 가려는데 주소지 어디로 옮겨야 할까요?

아이가 10개월 된 신생아 특례대출 관련해서 질문드립니다. 현재 잔금은 2월 20일 예정이고 등기 완료 후 무주택자로 되면 이사를 가려고 하는데, 주소지를 어디로 옮겨놔야 하는지 모르겠습니다. 부모님 댁으로 이사를 가려고 하는데, 부모님께서 임대 1주택과 자가 1주택을 보유하고 있는데 이 경우 대출 실행에 문제가 있을까요?

학자금대출 문제

내일부터 등록금을 내야 하는데 아직도 학자금대출이 심사중이라고 뜨네요. 대출을 신청한 날짜는 25/12/28이었는데, 신입생인데도 신입생은 학사정보가 없어서 대출이 안 된다는 얘기가 있더라고요. 이거 사실인가요? 그럼 정말 큰 문제일 텐데 ㅜㅜ 등록금 고지서를 보니 학자금 대출 신청 기간은 1월 5일부터라고 적혀 있는데, 그 전에 신청하면 안 되는 건가요? 그래서 방금 다시 신청하려고 했더니 이미 기신청자라고 거부되었어요. 그럼 … 더 읽기

도심공공주택복합 동의 거부 시 후속 조치는?

서울 지역 도심공공주택복합사업 예정지구에 거주 중이며 현물지급 조건을 충족하고 있습니다. 그렇다면 동의를 거부할 경우 어떤 조치가 이루어질까요? 동의를 거부하면 나중에 현금으로 대체되거나 불이익이 발생할까요? 동의서는 1년 내에 받을 예정인가요?

햇살론 신용카드 이용 제한과 카드 해지 관련 질문

햇살론 신용카드를 이용할 때 상품권 결제가 모두 제한되어 있는 건가요? 2년 전에는 햇살론 신한신용카드를 사용할 때 모든 결제가 가능했는데, 최근에 하나햇살론 신용카드를 신청해 보았더니 결제가 되지 않았습니다. 현재는 모든 카드사에서 결제가 제한된 것인가요? 아니면 하나카드만 해당되는 사항인가요? 그리고 하나신용카드를 해지하면 다른 카드사에서 다시 카드를 신청할 수 있는지요?