아침은커피

2월 말에 잔금이 남아있는데, 더 좋은 금리 조건을 찾고 있습니다. 또한, 첫 매매라 거치기간에 따른 상환액 등에 대해 문의할 사항이 있습니다. 이에 대해 잘 응대해주시는 대출상담사를 추천해주실 수 있나요?

대출 신청을 준비 중인데, 주담대 대출에 대해 궁금한 점이 있어서요. 아파트 매수 및 일반 주담대 대출을 계획 중이고, 대출 예정금액은 3억 8천만원입니다. KB 시세는 6억 9,500만원이고, 혼인신고는 올해 10월에 완료했습니다. 부부의 합산 연소득은 7,800만원이며, 둘 다 생애최초 대출자입니다. 또한, 부부 모두가 신한은행 급여통장, 적금(본인), 청약(와이프)을 보유하고 있습니다. 잔금일은 2026년 1월 30일이고, 전자계약도 이미 완료했습니다. 아이를 … 더 읽기

저희는 현재 토허제 내 1채를 보유하고 있으며, 해당 주택은 세입자가 거주하고 있습니다. 대출은 이미 상환 중입니다. 하지만 비규제 지역에서 4억원 미만으로 추가 매수를 한다면 주택담보대출이 가능할까요?

2주택자인데 한 채는 전세를 주고 살고 있는 상황입니다. 이제 그 중 한 채를 세입자가 퇴거하면서 그 집에 들어가 살기 위해 세입자 퇴거대출을 알아보고 있어요. 원천징수는 1억4천만원, 현재 대출 잔액은 3억 정도이며 새 집의 금액은 15.5억 정도예요. 2월 말에 추가로 3억 정도 더 대출받을 수 있을까요? 이에 대한 금리와 조건을 추천해 주시면 감사하겠어요.

이번 달에 입주하려는데, 감평이 은행마다 다르게 나와서 고민이에요. 감평가가 낮고 이율도 높아서 현재 고민 중이에요. 연말인 12월은 은행들이 대출을 많이 해서 그런 거라는데, 26년 1월에 대출을 실행하는 게 나을 거라고 단톡방에서 조언을 받았어요. 26년 1월에 감평가와 이율이 변경될까요? 변경된다면 기다릴 생각인데, 그렇지 않다면 빨리 입주하려 합니다. 이에 대한 조언이 필요해요.

내년 9월 결혼 예정이고, 아파트 매매를 하려는데 대출은 약 9억 2-3천 정도 필요할 것 같아요. 생애최초 주담대로 5억 정도 받고 싶지만, 본가에 살고 있는 상황에서 세대원이고 소득도 높아 추가로 받을 수 있을 것 같아요. 제 연봉은 약 7000 정도고, 아버지가 건물을 형제들과 공동명의로 소유하고 계십니다. 이런 상황에서 생애최초 주담대를 받을 수 있을까요? 세대주 분리를 해야 … 더 읽기

작년 3월에 창업한 간이과세자로서, 작년 소득금액증명원에는 매출이 3천 정도이고 소득이 700만원이었어요. 올해 현재 매출은 현금 영수증이 5천 정도이고 카드는 2천 정도네요. 추가로 더 매출을 올릴 수 있을 것 같아요. 서울시 구로구에 약 5.9억 원 가량의 아파트를 구매하고 싶고, 보유한 현금은 약 1.2억 정도입니다. 보유 현금은 조금 더 늘릴 수 있을 것 같아요. 이런 상황에서 주택구매대출을 … 더 읽기

안녕하세요. 저는 현재 추가 주택매수 금지 약정서 관련해서 궁금증이 생겨 질문드립니다. 제가 현 아파트를 담보로 생활안정자금을 대출 받았고, 동시에 추가 주택매수를 대출상환 전까지 하지 않기로 은행과 약정서를 작성하였습니다. 현 상황에서 갈아타기를 위해 타 주택 매수 계약을 체결하고 취득 전에 기존 약정대출을 상환한다면 약정서 내용을 위반하는 걸까요? 또, 갈아타기를 위한 추가 주택 매수 계약을 체결하기 전에 … 더 읽기

저희 부부는 공동명의 아파트로 전세퇴거자금대출을 신청할 계획입니다. 세입자 만기 2~3개월 전에 부부 모두 해외에 체류할 예정이며, 세입자 만기시 부부 중 한 명만 귀국하여 전입신고를 할 예정이고, 몇 달 후 나머지 한 명이 귀국하여 전입신고를 할 예정입니다. 대출 신청 시점에 부부가 한국에 귀국하지 않고 현지에서 서류를 이메일로 받아 출력한 후 직접 서명하여 등기로 보내는 방법으로 퇴거대출을 … 더 읽기

안녕하세요. 노인복지주택(노유자시설) 대출에 대해 궁금증이 생겨 이렇게 글을 남깁니다. 최근에 약 10억 정도의 노인복지주택을 매수하려고 하는데, 이에 필요한 대출 방법이 주담대인지 아니면 사업자대출인지 궁금합니다. 또한, dsr이나 ltv와 같은 대출 조건에 대해서도 알고 싶습니다. 현재는 해당 주택을 완전히 아파트로 사용 중이며, 이에 따라 대출 조건이 어떻게 변하는지도 궁금합니다. 어떤 대출 상품을 선택해야 하는지, 어떤 점을 주의해야 … 더 읽기