늦게일어남

주택연금을 신청해야 하는 상황에서 빌라의 감정평가액과 매매가의 차이가 궁금합니다. 제가 구매하려는 빌라의 매매가는 1.5억이지만 주변 빌라는 감정평가액이 2.5억 정도로 나온다고 해요. 이런 경우 주택연금을 받을 때는 어떤 금액을 기준으로 받게 될까요? 감정평가액인 2.5억을 기준으로 받는 건지, 아니면 매매가인 1.5억을 기준으로 받는 건지 궁금합니다.

80세의 어머니가 9억 상당의 아파트를 소유하고 있고, 무주택 세대주인인 50세 아들이 세대합가한 상황입니다. 이때 아들의 무주택 청약 1순위 자격이 유지되며 어머니로 인한 부양가족 가점도 인정받을 수 있는지 궁금합니다. 여러분의 다양한 의견을 기다립니다. 부탁드립니다!

월세 계약을 해지하고 새로운 세입자가 나오는 상황에서 궁금증이 생겼습니다. 보증금을 반환받지 않거나 부분 반환받을 경우에도 집을 계속 점유할 수 있는지, 그로 인해 새로운 세입자가 집에 입주하지 못할 경우에 대해 궁금합니다. 계약 해지일은 임대인과 합의한 날짜인지, 통보 후 3개월이 지난 후인지 궁금하며, 보증금을 반환하지 않을 경우 임차권 등기 설정 후 집을 비워야 하는지 궁금합니다. 감사합니다.

청년주택드림청약으로 일반 청약을 전환하려고 하는데, 세대주가 아닌 경우에는 비과세 혜택이 적용되지 않는다고 합니다. 이후 15.4%의 차감이 발생한다고 하는데, 비과세 적용 여부에 따라서 차이가 발생하는데, 이 차이점이 정확히 무엇인지 알고 싶습니다. 또한, 비과세 적용이 되지 않을 경우 나준에 어떠한 부정적인 요소가 발생할 수 있는지 궁금합니다.

보증금은 500만원이고 월세는 45만원이며 임대 기간은 8년입니다. 11월 초부터 12월 25일까지 이사 협의가 완료되어 짐을 옮긴 상태입니다. 그러나 집주인이 다양한 이유를 들어 보증금 반환을 지연하고 있습니다. 공인 중개사가 폐업하여 현재 연락이 닿지 않는 상황입니다. 집주인이 주장하는 사유는 천장에 페인트 작업이 필요한 곳이 8군데, 벽면에 4~5군데, 욕실 샤워기가 2~3년 전부터 고장이 났지만 수압이 낮아서 계속 사용했다는 … 더 읽기

집주인이 사기를 당해서 돈이 없다며 좀 기다려야 한다고 요구하는 상황인데, 이 전세금을 환불받을 방법이 있을까요?

전세계약 확정일자 관련해서 궁금증이 있어 질문드립니다. 1차 계약에서는 21년 11월에 계약서를 작성하고 확정일자를 미리 받았으며, 계약 기간은 22년 1월부터 26년 1월까지입니다. 2차 계약은 보증금을 증액하여 계약 기간을 1년 연장했으며, 주민센터를 방문하여 확정일자를 받았지만 대출 규제로 인해 무효 처리되었습니다. 3차 계약은 보증금을 증액하지 않고 2개월만 연장하는 계약서를 작성했는데, 이 계약서가 현재 유효한 것으로 간주됩니다. 제 궁금증은 … 더 읽기