할일가득

5억 후반대의 아파트를 보유 중이고, 아직 당첨은 안 되었지만 상급지로 이사하려고 합니다. 계약금을 마련하기 위해 주택담보대출이 필요한데, 현재 아파트를 담보로 대출이 가능한지 궁금합니다. 가려는 아파트의 매매가는 대략 9억 후반대 정도로 예상됩니다. 가장 궁금한 점은 주택담보대출 신청 시 고려해야 할 사항이 무엇인지요?

주택을 담보로 고액(5-6억) 단기대출을 받아 옮겨야 하는 상황입니다. 기존 전세집과 새 전세집의 만기일이 맞지 않아서 이사가 필요한데, 제2금융권에서 5-6억 정도의 대출을 받아 전세보증금을 치르려 합니다. 상환은 기존 전세집 보증금을 받으면 하는 계획이며, 대출금 상환 기간은 1-2달 정도로 짧습니다. 하지만 대출 상품들이 장기 상환을 요구하기 때문에 중도상환수수료 없이 고액 단기대출이 가능한 상품이 있는지 궁금합니다.

은행 상담 결과, 대출이 안 나올 수도 있으니 계약을 잘 체크하라고 하더라구요. 직장이나 소득에 대한 정보를 알려주지 않았다고 하셨네요. 2억8천만원 규모의 지방 아파트를 구매하려고 하는데, 70%를 신청할 예정이시군요. 배우자는 휴직 중이지만 곧 퇴사 예정이고, 은행에서는 소득을 고려하지 않을 거라고 합니다. 글쎄요, 공무원이시고 연봉은 4500만원 정도이신데 70% 대출이 안 나올 가능성이 높을까요?

서울에 주택을 매수할 예정이라서 여러 사항을 확인해봐야겠다고 생각해서 질문드립니다. 서울 아파트를 매입할 때 신용대출 1억 원을 초과하는 금액을 대출받아 1년간 주택 매매가 제한된다는 사실은 알고 있습니다. 하지만, 제가 2019년 5월 3일에 마이너스 통장을 개설하고 사용 중인데, 중간에 한도를 1.5억 원까지 증액한 것 같습니다. 그 한도를 매년 유지하고 있는데, 이 경우에는 신용대출 1억 원을 초과하는 규정의 … 더 읽기

성동구에 위치한 국평 고층 아파트를 부부 공동명의로 소유하고 계시는 상황으로, 전세금은 7억 5천에 질권 4억 8천이 잡혀 있습니다. 중도 퇴거 협의 중인데, 세입자와의 협의로 중간에 보증금 6억을 돌려주고, 실 퇴거일에 나머지 1억 5천을 돌려주는 조건이 가능한지 궁금합니다. 주택매입 목적 대출 잔금은 3개월 내 실행되어야 하며, 사업자 대출로 남은 1억 5천을 실행하는 것이 좋을지요? 또한, 사업자 … 더 읽기

서울에 1주택을 소유하고 계시군요. 서대문구에서 24.9평 주택을 등기한 상황으로 보입니다. 2026년 2월에 전세로 이사하실 예정이시군요. 이에 대출 가능 여부와 금리에 대해 궁금해하시는데, 전세대출이 가능한지, 그리고 어떤 금리 조건이 적용되는지 알고 싶습니다.

신생아 특례 대출을 진행하려는데 방공제 때문에 고민 중입니다. 은행에서는 방공제를 어떻게 계산하는지 잘 모르겠어서 3500만원을 추가로 지불해야 할지도 모릅니다. 방공제 계산법이 궁금합니다. 생애최초 x인 상황에서 매매 가격이 6.23억원, KB 시세는 6억원, 신생아 특례 대출한도는 4억원, LTV는 70%이며 방공제는 2800만원입니다. 은행에서 방공제를 계산하는 방법에 대해 알려주실 수 있나요?

안양 동안구에서 1채의 주택을 매각한 후 과천으로 전세 거래를 진행하려 합니다. 주택 1채를 보유한 사람이 전세대출 한도는 보통 2억으로 알고 있는데, 주택 매도 계약을 체결한 후 전세대출 한도는 최대 5억까지 가능한가요? 아니면 잔금 지불까지 완료되어야 5억까지 대출이 가능한 건가요?