THE PLACE

집 매각 시 근저당설정에 대한 이해

집을 매각하려는데 매수자가 기존 집이 정리되지 않아 근저당설정이 필요한데, 가능할까요? 이론적으로는 가능해 보이지만 실제로는 어떨까요? 기존 집을 정리하면 잔금을 칠 수 있다고 하는데, 현재 3억2천 집 중 2억4천이 있고, 정리하면 8천을 준다고 합니다. 매각할 집에 근저당설정을 하려고 하는 상황입니다.

신생아 특례대출과 전세대출 관련 질문

전세대출 1억을 받아 현재 전세로 거주 중이고, 올해 6월까지 계약이 끝나는데 신생아 특례대출을 활용해 다른 집을 매매하려 합니다. 원하는 집이 2월 말에 맞춰준다고 하는데, 현재 집 계약이 6월까지여서 고민이 많습니다. 신생아 특례대출은 전세대출 소유 시에도 가능한가요? 또는 현재 집을 전세로 내놓고 다른 집을 매매하는 방법밖에 없을까요? 현재 전세대출 상환 중이지만, 신생아 특례대출도 받게 된다면 매매를 … 더 읽기

차량 담보대출 가능 여부와 금액에 대한 질문

2020년에 구입한 제네시스rg3 3.5 차량이 보험사에서 3400만원으로 책정되어 있고, 주행 거리는 24만키로이며 구입한 지 1개월이 되었습니다. 사고도 있었다고 합니다. 이 상황에서 은행이나 카드사, 혹은 캐피탈에서 차량 담보대출 가능 여부와 대출 금액을 알고 싶습니다. 신용 점수는 양쪽 다 850점 이상이며, 기존 대출이 없는 상태입니다. 가능한 대출 금액이 얼마일지 궁금합니다.

1주택자와 1주택자의 혼인신고

현재 정부 보금자리론을 활용해 아파트를 구입해 살고 있는 사람입니다. 제 예비 와이프가 공동 증여 받은 단독 주택이 있는데, 그 주택은 공동 명의로 지분이 10프로 정도 됩니다. 그렇기 때문에 저는 1주택자로 분류되는데, 혼인을 신고하면서 이 대출에 문제가 생길까요?

자가주택 소유자가 세입자 신세로 이사하기 어려운 이유는?

자가주택 소유자가 세입자 신세로 이사하기 어려운 이유가 뭘까요? 자가주택을 소유한 사람이 다른 곳으로 이사하기 힘든 이유는 무엇일까요? 보통 자가주택을 소유한 사람들은 세입자에게 임대료를 받고 있기 때문에 이사를 하면 세입자를 신세로 사는 상황이 발생할 수 있나요?

부산 소액임차인의 보증금 반환과 이사 가능 여부

부산에 사는 소액임차인입니다. 현재 보증금 3000만원에 50만원 월세로 살고 있는데, 집이 경매로 넘어가서 낙찰되었고 집주인과 연락이 되지 않아 몇 개월 납부하지 않은 상황입니다. 소액임차인 보호금액이 2800만원까지인데, 17년도에 근저당 설정된 집의 보호금액은 2000만원입니다. 납부하지 않은 월세는 17년도 기준인 2000만원에서 공제를 받을지, 최근 기준인 2800만원에서 공제를 받을지 궁금합니다. 또한 26년 3월에 배당을 받기 전에 이사를 가도 되는지 … 더 읽기